七彩月色街招商工作总结专题.pptxVIP

=;2016年工作总结;;一.商业氛围营造;商业街的功能定位;主要是两方面： 1.针对有带动整个月色街人气的商户项目！ （建议直接免租1.5年或者两年入住） 2.针对商铺位置，制定租金价格！ (建议商议出一个价格权限，多少到多少，盛华每个员工都是业务员。奖励：（整栋5000-8000) ;1.目标商户的确定（针对来访客有意向客户）。 2.针对目标商户进行项目推广，扩大知名度，提升影响力。 3.双方洽谈，达成租赁意向。（必要的时候找吴总商议）。 4.投资者选择商铺位置，并签订租赁协议。 5.投资者按规定缴纳租金以及保证金等。 ; 招商手册（包括公司简介及七彩月色街内部结构及功能图） 招商细则（商户准入标准、条件及其他规则） 招商合同（租赁意向书、委托管理合同、登记表、相关协议等） 招商流程 商业管理守则（后期根据月色街的特殊性，按明年4月1日之前出台）;招商前工作;招商筹备、预热阶段;;户外广告类;广告类;推广类;阶段执行： 营造进驻氛围，以客带客优惠，持续派单、公关;优惠促租措施 为了促进各商户的尽快签约，在短期内形成热租的场面，在保证开发商基本利润的基础上，作减免部份租金的优惠。例如以客带客，已承租的商户介绍新商户入驻项目，给予增加一定期限内租金优惠。 （讨论，怎么个优惠合适。）;我部门认为周边环境对我月色街影响不大，月色街有它独有的特色： 对比： 1.我们娱乐，美食，购物为一体 其他单位只是单纯的美食 2.景区入口处的宾馆后面美食广场 3.我们的独有的特色是月色街，气氛跟人气铺面，使我们以后发展的主要目标！ ;张掖盛华文化旅游发展有限公司