XX人民银行办公楼物业管理服务投标书.docVIP

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2019-01-17 发布于浙江
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XX人民银行办公楼物业管理服务投标书.doc

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前言专家品质挚诚服务规范管理业界典范明洁人升起了物业管理的风帆我们乘风破浪，用一流的人性化服务为庄严的中国人民银行济南分行增添一抹明快的色彩让庄严的银行办公大楼成为济南市最亮丽的一道风景请您相信因为有了明洁，一切将会变得明洁明洁物业，明洁生活目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc110921137 第一部分报价文件 PAGEREF _Toc110921137 \h 9 HYPERLINK \l _Toc110921138 1.1报价一览表 PAGEREF _Toc110921138 \h 10 HYPERLINK \l _Toc110921139 1.2详细的费用投入计算 PAGEREF _Toc110921139 \h 11 HYPERLINK \l _Toc110921140 1.3详细的成本测算 PAGEREF _Toc110921140 \h 12 HYPERLINK \l _Toc110921141 1．3．1年管理费用明细表 PAGEREF _Toc110921141 \h 12 HYPERLINK \l _Toc110921142 1．3．2年房屋管理费用明细表 PAGEREF _Toc110921142 \h 13 HYPERLINK \l _Toc110921143 1．3．3 年设备运行、养护、维修管理费用明细 PAGEREF _Toc110921143 \h 14 HYPERLINK \l _Toc110921144 1．3．4年保洁费用明细表 PAGEREF _Toc110921144 \h 15 HYPERLINK \l _Toc110921145 1．3．5年保安费用明细表 PAGEREF _Toc110921145 \h 16 HYPERLINK \l _Toc110921146 1．3．6年绿化费用明细表 PAGEREF _Toc110921146 \h 17 HYPERLINK \l _Toc110921147 1．3．7费用汇总表 PAGEREF _Toc110921147 \h 18 HYPERLINK \l _Toc110921148 1.4其它优惠条件 PAGEREF _Toc110921148 \h 19 HYPERLINK \l _Toc110921149 1.4.1为中国人民银行济南分行新办公楼免费提供开荒(约3万元) PAGEREF _Toc110921149 \h 19 HYPERLINK \l _Toc110921150 1.4.2以市场价格半价为业主提供家政服务 PAGEREF _Toc110921150 \h 19 HYPERLINK \l _Toc110921151 1.4.3前期办公楼接收期间免费从总公司抽调一名高级管理人员 PAGEREF _Toc110921151 \h 19 HYPERLINK \l _Toc110921152 第二部分技术文件 PAGEREF _Toc110921152 \h 20 HYPERLINK \l _Toc110921153 2．1针对本项目物业管理的综合说明（管理理念） PAGEREF _Toc110921153 \h 21 HYPERLINK \l _Toc110921154 2.2拟派中国人民银行济南分行办公楼项目经理、部门经理 PAGEREF _Toc110921154 \h 25 HYPERLINK \l _Toc110921155 保证项目经理不变的承诺书 PAGEREF _Toc110921155 \h 28 HYPERLINK \l _Toc110921156 2．3物业管理机构设置，运作流程及各项管理规章制度 PAGEREF _Toc110921156 \h 29 HYPERLINK \l _Toc110921157 2.3.1项目部组织结构图 PAGEREF _Toc110921157 \h 29 HYPERLINK \l _Toc110921158 2.3.2项目部员工岗位职责 PAGEREF _Toc110921158 \h 30 HYPERLINK \l _Toc110921159 A.项目部经理 PAGEREF _Toc110921159 \h 30 HYPERLINK \l _Toc110921160 B.工程部 PAGEREF _Toc110921160 \h 31 HYPERLINK \l _Toc110921161 C.保洁绿化部 PAGEREF _Toc110921161 \h 40 HYPERLINK \