万科顺德房地产项目策划提案.docxVIP

谨呈:佛山市万科置业有限公司 万科顺德项目前期策划报告 商业秘密声明 本文内包含的资料属于世联地产顾问（中国）有限公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于对世联地产顾问（中国）有限公司作投标之用；除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。 如果世联地产顾问（中国）有限公司有幸和贵方签订合同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后签订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。 前期沟通： ?物业类型（C05地块开发以四联排为主的低密度产 品，F02地块开发18-24层的高层物业） ?独立推售（两个地块，两个项目，独立的项目命名及 售楼处） ?快速入市（预计C05地块06年10月左右开盘、07年初 F02地块开盘） ?实现高价（顺德南部最高端物业） 本报告解决的问题： ?世联对市场和客户的理解 ?实现高价策略 ?两个项目的现场销售组织管理模式 ?附加：世联操作优势（珠三角操作执行优势） 第一部分：项目属性 C05 F02  关键词： “ 二线城市组团新城区中心组团环境优美规划完善 标的性建筑德胜河 ” 本项目给了我们太多的兴奋点 顺德南部最高端物业 44万建面的高档住宅 低密度及高层江景物业 新城区中心组团核心区位（唯一性）广珠公路上的标志物 万科集团大规模进入佛山顺德市场  刷新顺德高档