万科佛山C及C项目前期策划报告.docxVIP

谨呈:佛山市万科置业有限公司 万科佛山C05及C06项目 前期策划报告 2010.5 本报告是严格保密的。 商业秘密声明 本文内包含的资料属于世联地产顾问（中国）有限公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅 限于对世联地产顾问（中国）有限公司作投标之用；除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。 如果世联地产顾问（中国）有限公司有 幸和贵方签订合同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后签订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它 合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。 前期沟通： ?物业类型（C05地块开发以四联排为主的低密度产品，F02地块开发18-24层的高层物业） ?独立推售（两个地块，两个项目，独立的项目命名及售楼处） ?快速入市（预计C05地块10年10月左右开盘、11年初F02地块开盘） ?实现高价（顺德南部最高端物业） 本报告解决的问题： ?世联对市场和客户的理解 ?实现高价策略 ?两个项目的现场销售组织管理模式 ?附加：世联操作优势（珠三角操作执行优势） 第一部分：项目属性 关键词： “ 二线城市组团 新城区 中心组团 环境优美 规划完善 标的性建筑 德胜河 C05 F02 ” 本项目给了我们太多的兴奋点 顺德南部最高端物业 44万建面的高档住宅 刷新顺德高档物业标准 低密度及高层江景物业 新城区中心组团核心区