“青岛福顺家园”项目规划丶单体方案丶施工图设计招标文件.docxVIP

“青岛福顺家园”项目规划、单体方案、施工图设计 招 标 文 件 项目编号：2009-9-9 项目名称: 青岛福顺家园 招 标 人: 青岛祥泰房地产有限责任公司（盖章） 法定代表人: 王浩 （签字或盖章） 日 期： 2009 年 09 月 09 日 一、前附表 工程名称 青岛福顺家园 建设地点 青岛市李沧区重庆中路 227 号 联 系 人 邱耀西 电 话传 真 0532设计周期要求 方案交底后 30 天 建筑面积 约 6 万平方米 资金来源 自筹资金 招标文件下发日 时间：2009 年 09 月 09 日 15:00 期、地点 地点：青岛市华阳路 34 号 答疑 时间：2009 年 09 月 11 日 16:00 地点：青岛市华阳路 34 号 投标有效期 开标之日起 60 天内有效。 投标保证金 万元 投标文件份数 技术标正本一份，副本两份；(提供电子文档) 商务标正本一份，副本两份；(提供电子文档) 图纸及招标文件 招标文件一份，地形图一份 递交至：青岛祥泰房地产有限责任公司 投标文件递交 地 址：青岛市华阳路 34 号 接收人：邱耀西 投标截止时间：2009 年 09 月 16 日 开 标 时间：2009 年 09 月 16 日 地点：青岛市华阳路 34 号 评标办法 综合评审法 二、项目概况： 1、项目名称：“青岛福顺家园”项目规划、单体方案、施工图设计 2、项目地址：项目用地位于青岛市李沧区重庆中路 227 号具体位置见附图。 3、项目概况：青岛福顺家园规划总用地面积为 19940 平方米，规划总建筑面积 6 万平方米。其中地上部分 5 万平方米，地下部分约 1 万平方米。配建经济适用房 11213.5 平方米。本次招标范围为福顺家园小高层、高层住宅、商业网点。规划、单体方案、施工图设计。 4、设计范围：青岛福顺家园规划、单体、施工图设计，包括地下室人防工程（约 0.6 万 m2）的施工图设计，但不包括下列设计内容： 1）人防工程初步设计 2）煤气工程（由煤气公司负责） 3）室外环境景观（由专业公司负责） 4）深基坑边坡支护（由专业公司负责） 5）室内精装修（由专业公司负责） 6）玻璃幕墙及采光顶（由专业公司负责） 以上 1）~5）项虽不在设计范围内，但设计人应在施工图设计中为此部分内容考虑预留、预埋及配套设计，除小品绿化地面铺装等景观建筑外的总图设计（竖向、管线综合等）均在扩初、施工图设计范围内。 三、投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果 如何，招标人对上述费用不负任何责任。 四、其他要求 1、投标人资质要求 1.1 投标单位必须是具有国家批准的甲级工程设计资质的设计单位。 1.2 本次招标采用资格预审的办法。在整个招标过程中，若发现投标人资格条件与资格预审发生实质性改变，尤其是主要设计人员低于资格预审的水平，招标人可随时取消其投标或中标资格。 2、其他 （1）中标人不得将设计任务转让或分包给其他单位，一经发现，招标人有权终止合同，所造成的一切损失均由中标人负责。 （2）中标人须自行负责向有关政府主管部门申领办理一切手续并获得所有为承担本承包工程设计所需之证明等全部文件。若中标人未能在规定时间内获得上述所需之证明文件，无法与招标人完成合同签署工作，则中标人除需自行承担其全部责任外，尚需赔偿招标人由此而引起的一切直接的经济损失。 （3）在发出中标通知书之前，招标人保留增加或减少在本次招标范围内规定的部分项目的权力。 （4）招标人不一定要接受报价最低的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标文件的原因。 （5）招标人根据实际情况可选定一家或多家设计单位共同承担本工程的扩初、施工图设计。 （6）中标单位必须配合招标方拿“四证”所必须完成的各种相关的工作。 （7）本标书所列的建筑面积如因方案调整而发生变化，则应以最终确定方案的指标为准。 （8）招标人提供的各种指标，作为投标人的参考，投标人如有节约成本、节省工期和控制质量的建议和方案可以作为投标补充向招标人提出。 五、招标文件的组成 1、招标文件包括下列内容 （１）投标须知； （２）投标格式； （３）限额指标表； 2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性 地响应招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。 3、投标人应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时 向招标人提出，以便补齐；否则，责任由投标人承担。 4、投标人须按招标文件的要求投标。招标文件不能作未经授权的改动。若有改 动，或含有与招标文件不符的要求，其投标可能不获接纳。如果有任何其它建议， 可在投标时另外列明该等建议对工期及标价的影响。 5、凡是获得本