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第二章 基本经济要素 基本经济要素： 投资、成本费用、销售收入、 税金、利润 ······ 基本经济要素数据来源— 评价人员的预测和估算。 第1节：工程项目投资与构成 投资形成的资产 固定资产 无形资产 流动资产 递延资产 固定资产：  固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在国家规定的限额标准的并在使用过程中保持原有实物形态的资产。如房屋及建筑物、机器设备、运输设备等。用于生产经营而非出售。无形资产： 无形资产是指企业能长期使用而没有实物形态的有偿使用的资产。如专利权、非专利技术、商标权、土地使用权、商誉等。 ?长期待摊费用（递延资产）：  长期待摊费用是指在筹建期间企业已经支出，摊销年限在一年以上的各项费用。如样品样机的购置费、开办费等。流动资产： 流动资产是指可以在一年或一个营业周期内变现或运用的资产。流动资产包括货币资金、应收及预付款项、可变现 的存货资产。 各类资产的特征 固定资产 无形资产 流动资产 递延资产 （1）工程费用 建筑工程费 工程费用 设备购置费