工程造价 毕业论文——08清单计价规范下竣工结算审查研究.ppt

2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 对于业主方违约产生的费用和工期的变化 合同错误和合同变更 不可预见事件引起的索赔 施工方对于不可预见事件引起的损失若是能提供具有说服力的数据，也可以对工期和费用进行调整 多种情况 监理方指令引起的工程损失，应由监理方承担过失责任，并按合同索赔 不可抗力引起的索赔 监理人指令 责任全部由业主方承担 在这种情况下，工程师应当给予解释，如果这种解释将导致成本增加或工期延长，发包人应当给予补偿；合同变更则根据不同的合同类型 第四章 建设项目竣工结算审查中的工程索赔审查 3.将工程索赔的原因及责任归属进行归纳： 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 4.将工程索赔的审查要点进行归纳： 第四章 建设项目竣工结算审查中的工程索赔审查 工程索赔审查要点 审查依据 审查内容 索赔补偿费用的确定 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 工程索赔审查流程图 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 第四章 建设项目竣工结算审查中的工程索赔审查 索赔费用的计算方法： 实际费用法：该方法是按照各索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值，然后将各费用项目的索赔值汇总，即可得到总索赔费用值。这种方法比较科学、合理，也方便业主审查索赔款项，但计算比较复杂。 总费用法：总费用法的基本思路是把固定总价合同转化为成本加酬金合同，将索赔值按成本加酬金的计算方法进行计算。 修正的总费用法：这种方法在总费用计算的原则上，去掉一些不确定的可能因素，对总费用法进行相应的修改和调整，使其更加合理。 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 5.工程结算审查重要内容 ——对索赔的反驳 承包人没有采取适当措施 避免或减少损失，损失计算夸大 发包人和承包人共同负有责任的, 承包人必须划分和证明双方责任的大小 合同依据不足 事实依据不足， 承包人必须提供进一步的证据 承包人以前已经放弃(明示 或暗示)了索赔要求 索赔事项不属于发包人或工程师的责任, 而是承包人或与承包人有关的第三方的责任 发包方通常可以对承包人的索赔提出质疑的情况 2010届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 第四章 建设项目竣工结算审查中的工程索赔审查 关键事项 6.工程索赔的审查过程中的关键事项识别及应对： 内容 容易出现的问题 审查中的应对措施 资料的收集 合同签订阶段的资料 合同签订阶段的资料往往收集的不完整 审查中应对合同签订阶段的资料进行完整性的确认，为今后的审查工作打好基础 施工结算的资料 结算的资料往往送审的不及时、不完整 审查前应应做好结算资料的收集与整理，承包方应派专人对资料进行管理，一定要确保资料的完整性 审查的程序 承包方提出索赔通知的时间 承包方往往不在规定的时间内提出索赔通知 审查时应明确：承包方必须按照合同中规定的时间提出索赔通知，如果超出规定的时间，则该索赔被视为无效，产生的一切后果由承包方自己承担 发包方审查索赔报告的时限 发包方往往不在规定的时限内对索赔报告进行审查， 审查时应明确：发包方必须按照合同中规定的时限对索赔报告进行审查，如果没在规定的时限内对索赔报告进行审查，该索赔报告被视为已接受。产生的后果由发包方承担 审查索赔费用的计算 审查承包方计算索赔费用的方法 承包方会按照错误的费用及工期计算索赔费用 审查过程中，监理人应与发包方就索赔报告的内容进行协商，确认索赔是否被认可后再严格按照合同中的相关规定对索赔费用进行计算，如采用错误的方法，该索赔费用被视为无效。 发包方的反索赔 反索赔的工期和款额 索赔报告编制中条款不适用、证据不真实 审查时应对索赔报告进行仔细的审查，尤其是确定对发包方的反驳条款具有适用性以及反驳证据必须真实有效 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 案例分析 第四章 建设项目竣工结算审查中的工程索赔审查 本章最后的天津市滨海新区某工程的工程索赔案例就是发包方和监理方通过对承包方提出的索赔要求进行审查确认，得出承包方提出的索赔不合理，只对部分索赔要求进行了补偿，其余不合理的地方发包方均不认可。这就是发包方的反索赔在实际案例中的应用。 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 在工程量的审查过程中，应明确造成工程量不准确的原因，并严格按照08清单计价规范中的工程量计量规则进行审查，本文也对工程量容易出错的子目进行了归纳整理，希望能给审查人员起一个参考的作用。 在工程变更的审查过程中，应明确产生变更的原因，规范审查程序，尤其是工程变更引起的价款调整应按照合同条款中的计算方法重点审查。 在工程索赔的审