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PAGE 14 民用房屋施工分包合同 二〇一七年 月 施工合同 PAGE \* MERGEFORMAT 6 民用房屋施工分包合同 甲方）： 乙方）： 根据《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。 第一条 工程概况、承包工作内容 1.1 工程名称： 。 1.2 工程地址： 。 1.3 工程概况： 一层砖砌、现浇房屋、有上下圈梁和暗柱。面积以实际施工完成品投影面积为准。其他细节见表2. 1.4 分包方式： 主材及劳务施工 。 分包范围： 各项工作具体承包内容执行附件《分包工作细节表1》。 第二条 工期要求 本工程于 年 月 日开工， 年 月 日分包工程竣工，共 日。以乙方进场日期为准，甲方原因自动工期延顺。 第三条 工程质量 3.1 达到 合格 要求，且满足安全，使用、美观功能要求。 3.2 质量标准：（梁、板、柱、墙等强度要求及误差偏差要求）各种构件，水平及垂直偏差不得大于5mm，断面尺寸不得大于10mm。混凝土平整度不得大于10%面积。（、坑洞、漏筋、涨模、）强度按日期达到混凝土标号强度。 第四条 合同价款的付款方式 合格分部进度付款见下表： 序号 分部工程名称 比例 金额 备注（高程约定） 1 基础圈梁 2 砌体 3 屋面板或坡屋顶 4 粉刷装饰 5 其他善后 备注 面积暂以100m2为准，结束后实测实量。 （2）建筑面积综合单价计价法： 750 元/㎡； （3）其他计价方式，具体为：甲方增加内容双方协商解决费用 4.2 工程量计算及确认规则：构造形式双方认可即可生效，中途甲方不承担任何措施费用，材料费用若甲方自行购买，当以甲方合同认可型号材料费用扣除费用，乙方并承担原材料同期市价费用。 4.3 合同价款的风险范围及调整原则：甲方中途变更施工内容应与乙方协商，并重新确定价款内容，并承担变更后引起结构安全及使用功能风险。 乙方承担的合同价款风险范围包括：乙方不得私自变更认可结构及内容，并承担后果风险。 第五条 合同价款的支付及结算 （1）分包范围内的工程全部完成，并经甲方验收合格； （2）其他条件：工完场清，机具材料退场，质量瑕疵维修完成。 第六条 安全管理 甲方进场前付给乙方安全施工费500元。乙方自行负责整个施工过程人员安全及质量安全。并承担所有施工人员行为后果，涉及施工所有内容和所有期限内的一切安全事故，有签约人负责。（包括施工安全、工人行为安全、机具材料、交通安全以及疾病状况）。 第七条 工程质量管理 7.1达到合同约定的质量目标和标准。 7.2 局部不合格的，乙方及时维修，涉及结构安全乙方维修甲方满意为止，否则合同价款不予支付，并由乙方承担相应损失。达不到合同约定的质量目标和标准的，对不符合要求的甲方有权扣减部分分包价款的 10 %。 第八条 材料机具管理 9.1由甲方提供的材料、机械设备为： 水、电 、道路通畅。及表2中涉及材料（乙方主动提供按同期市价补偿）。 9.2由乙方自备的材料、机械、工具为： 施工中所有工具及周转材料。表2中涉及主材（甲方主动提供按同期市价补偿）。 9.3附甲乙方提供主材清单明细（表2） 第九条 劳务人员管理 10.1 乙方安排进驻甲方提供现场的所有人员，应当符合《劳动法律》《法规》规定。。 10.2乙方自行管理施工人员，甲方不承担乙方所有人员违法后果，并保证施工人员施工期间行为准则，否则甲方有权扣罚分包工程结算价款的 %；累计发生两次或情节严重，甲方有权解除合同。 第十条 违约责任、合同的解除 12.3 如乙方中途提出涨价或变更合同条款的其他不合理要求，并因此而停止、部分停止施工或消极怠工的，乙方每日承担违约金 1000 元；停工、部分停工或消极怠工时间超过5日，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。 12.4 如因乙方违约，甲方解除合同的，乙方除了按合同相应条款约定承担违约金或实际损失外，还需按未完工程价款的 150% 另外赔偿甲