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三、依法年度信息公开信息 2017年工作开展情况 （一）住房保障工作扎实开展 1、圆满完成保障性住房目标任务。全市2017年公共租赁住房建设分配任务是：2013年底前政府投资的公共租赁住房，2017年底前完成分配90%；2014年底前政府投资的公共租赁住房，2017年底前完成分配85%。截至11月初，全市2013年底前政府投资的公共租赁住房19047套，现已分配17370套，完成比例为91.20%。2014年政府投资的公共租赁住房3963套，现已分配3117套，完成比例为78.65%，暂未完成分配的846套已纳入年底“清零”项目。全市新增城镇住房保障家庭租赁补贴任务为800户。截至11月初，全市新增租赁补贴户数1121户，完成省任务的140.13%。 2、严格保障性住房分配管理及租赁补贴发放。按照公开、公平、公正的分配原则，落实保障房源、分配过程、分配结果三公开，不断规范完善保障性住房申请、审核、公示、轮候、复核等工作程序，确保分配上房各项工作的阳光、透明。完成2016年社会化收储110套公租房的配租工作，启动运河怡居佳苑二期公租房的申请，受理申请材料420余份，完成涉军人员家庭申请公租房的初审、复审、摇号、抓阄工作，完成360户2013年申请公租房轮候家庭的摇号、抓阄、上房工作。截至11月初，完成廉租住房实物配租333户，发放住房租赁补贴156167.82元。 3、不断完善保障性住房体系建设。制定《济宁市公共租赁住房与租赁补贴工作考核细则》，通过日常考核和年终考核并举的方式推进工作开展。加强住房保障资格复核，对阳光花园等8个廉租住房小区，近800户租赁合同期满的承租人保障资格进行了复核。积极调整保障性住房租金，经市物价局、市住建局批准，将市城区公租房租金价格调整为政府指导价每月每平方米5～7元，根据申请家庭的收入状况确定其租金水平，实现梯度租金。加强经适房管理，完成众和花园等七个保障房小区经适房房源的申请受理和逐级审核工作，审核申请材料2700余份，为市城区420余名涉军人员家庭优先安置经适房。扎实做好经适房上市交易管理，办结119户经适房家庭办理完全产权申请。 4、及时处理困难企业集资建房和房改遗留问题。完成原纺织机械厂职工集资建房项目规划、勘察设计、土地划拨、项目招标、施工许可等工作，目前项目正在进行主体工程建设。受理并解决9家市直单位，485名职工的房改遗留问题，确权面积3.25万平方米，查询、出具各类职工参加房改情况证明70余人次，解答群众咨询80余人次。 5、不断强化直管公房日常管理和安全度汛工作。继续做好直管公房换证换帐工作。进一步完善直管公房信息化管理程序，理顺工作流程，完善档案资料，确保国有资产增值保值。完成3903户正常换证、395户变更承租人的审批和发证工作。积极做好涉及棚户区改造征收的150户直管公房房屋产权置换工作。加强直管公房防汛工作，严格落实直管公房防汛值班工作制度，设置防汛值班室和专线电话，安排专职值班表，成立防汛抢险队伍，制定防汛抢险预案，确保了直管公房安全度汛。 （二）房产管理各项工作取得实效 1、房屋权属交易及测绘管理工作规范有序。坚持在规范程序、优质服务、提高工作效率上下功夫，通过简化商品房预售合同登记备案相关手续、近亲属办理房产赠与过户手续，进一步方便办事群众。主动做好与不动产登记衔接，加强沟通协调配合，积极优化业务工作流程，促进房产档案信息互通共享，提升服务群众工作效率。截止11月初，共办理办理房屋交易49766宗，房产档案材料归档37932件，完善房产档案信息8266件，建立楼盘信息599幢，64443户；商品房预（销）售合同网签备案23986宗，二手房买卖合同网签备案7594户，房屋租赁登记备案3100户；完成房产测绘面积220万平方米，二手房测绘2万余件，绘制丘图230万平方米。 2、房产市场管理严格规范。一是加强房产数据统计上报。圆满完成日、月、季数据统计上报工作，做到准确、及时、全面，共收集、汇总、整理并上报房地产交易信息数据280余次，完成周报41次，月报9次，房地产市场分析3份，为我市房地产市场政策制定、领导决策提供了坚实的数据信息。二是严格房地产评估市场管理。建立房地产估价行业信息化服务平台，实现评估报告书二维码系统防伪功能，受理申请升级备案申请3家，完成2017年度124名房地产估价师考试报名材料审核和现场确认工作。按照省住建厅要求，开展房地产估价师和房地产经纪专业人员证书挂靠集中治理工作，认真开展排查工作。三是扎实做好全市房地产中介管理。按照市住建局、市工商局联合通知要求，开展房地产中介专项整治行动，做好全市房地产经纪机构的摸底和检查，查处不符合要求的房地产经纪机构4家，并全部依法取缔，收到良好成效。四是抓好危房安全鉴定工作。认真履行房屋安全鉴定管理职责，受理房屋