建设工程造价全过程精细化条管理之.pptVIP

价款调整控制工具操作要领 二 施工索赔控制工具操作要领 四 工程变更控制工具操作要领 一 三 现场签证控制工具操作要领 第四部分 工程造价全过程精细化管理四大核心控制工具操作 《中华人民共和国民法通则》第111条规定：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，索赔是合同双方依据合同约定维护自身合法利益的行为，它的性质属于经济补偿行为，而非惩罚。 建设工程施工中的索赔是发、承包双方行使正当权利的行为，承包人可向发包人索赔，发包人也可向承包人索赔。 新《规范》术语2.0.10关于索赔的定义：在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。 Claims Counter-Claims 1 索赔的含义及其性质 施工索赔控制工具操作要领 四 2 索赔的原因 客观原因 1、工程自身的特点 2、外部环境的复杂及多变性 3、工程合同的复杂性 主观原因 1、当事人违约 2、监理人指令 3、合同缺陷 (1)工期延误引起的索赔； (2)加速施工引起的索赔； (3)不利的自然条件引起的索赔； (4)工程范围变更引起的索赔； (5)增加(或减少)工程量引起的索赔； (6)工程变更引起的索赔； (7)资料文件错误引起的索赔； (8)暂停施工