长安兴融中心东楼办公楼空调系统大修采购需求采购需求.DOC

长安兴融中心（东楼）办公楼空调系统大修采购需求 第一部分 采购需求 大修项目内容 长安兴融中心（东楼）办公楼空调系统大修工程。 本次空调系统大修项目采购需求 本次空调系统大修依据北京市建筑设计研究院设计有限公司设计的《建行总部大厦及长安兴融中心空调系统改造》初步设计图纸及设计说明书完成。 大修工程包括：一是土建工程，含管线设备改造区域吊顶拆除及恢复等；二是设备工程，含通风空调大修等；三是电气工程，含楼宇自控（拆除及改造）等。 （一）长安兴融中心东楼空调系统大修 1、大修总体内容 大修新风机组（包括加压风机），加装静电除尘装置，大修加湿系统（包括连接水系统管道并更换管道阀门），更新控制系统（包括加装空调系统运行状态及控制，空调系统温度、湿度控制，空调系统故障报警和风压监测等），更换部分风机盘管管路，完善相关辅助设施（包括在首层适当加装独立空气净化装置以及车库出入口加装自动开启门等） 2、大修总体要求：长安兴融中心东楼空调系统依据设计要求大修后的效果：办公环境空气质量（温度、湿度、洁净度等）应有明显改善；办公区换气充分，舒适度会有明显提高；任何情况下楼内pm2.5须符合国家标准即小于75微克/立方米。 3、大修新风机组（包括加压风机） ⑴ 拆除屋面4台带热回收装置的新风机组（PAUE）及6台组合式空调机组（AHU）的袋式中效除尘器，利用原有中效过滤段位空间，改装电子除尘装置，在提高机组净化效率的同时，提高维护效率。同时，对以上机组进行大修，尽可能恢复机组的原貌和参数。包括对机组的密封性的修复，对表冷器的清洗、清理梳理翅片，对风机叶轮进行动平衡检测及处理，对风机轴承进行更换，对风机整体进行清理，对传动系统进行改造，在原有电控设备能够满足（不更换配电设备的情况下）适当提高机组的参数，对热回收转轮进行清理、清洗，修复转轮的传动装置。 ⑵ 对各层44台箱型接力风机进行维护保养，清理、修复。台箱型接力风机进行维护保养，清理、修复。 ⑶ 对现有空调机组、新风机组的加湿装置进行修复，以确保加湿功能正常。 ⑷ 更换全楼空调水支管，并调整屋面新风机房内新风机组的空调水管连接 方式，解决屋面带热回收装置的新风机组的盘管冻结问题。 ⑸ 更换全楼1138台空调末端（风机盘管）末端连接管道及管道附件（检修阀、电动两通阀、除污器等）系统管道。 ⑹ 完善AHU及PAU机组的空调自控系统。增加加装空调系统运行状态及控制，空调系统温度、湿度控制，空调系统故障报警和系统风压监测等，恢复自控监测、报警等功能。 ⑺ 更换楼宇自控系统风道温度传感器、室内湿度传感器等、新增楼宇自控 系统CO2浓度传感器、PM2.5 浓度传感器等。 ⑻ 将直饮水系统纳入楼控系统。 ⑼ 车库出入口增加电控门电源及控制。 4、长安中心东楼空调系统大修主要设备表 表1 长安中心东楼空调系统主要大修设备表 项目名称 分项名称 数量 备注 一 空调机组大修 空调机组大修 9台 国标配件 助力风机大修 44台 国标配件 顶层空调系统改造 4台 国标配件 更换部分风机盘管管路 1138台 国标 二 电子空气净化改造 电子空气净化装置 9套 高端品牌 三 加湿器大修 加湿器大修 9台 高端品牌 四 自控系统改造 加装空调系统运行状态及控制，空调系统温度、湿度控制，空调系统故障报警和风压监测等； 1项 高端品牌 五 完善相关辅助设施 在1层适当加装大型独立空气净化装置等； 1项 高端品牌 三、空调系统更新改造及大修要求 1、空调系统更新改造及大修要求 （1）具有相关资质的单位全权负责此项工程的深化设计及施工，深化设计要求及标准须符合国家及北京市政府主管部门最新制定的有关规定和相关规范，机房各系统的设计应满足但不限于《供配电系统设计规范》GB50052-2009、《低压配电系统设计规范》GB50054-95、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003等有关规定要求。《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012；《全国民用建筑设计技术措施节能专篇暖通空调·动力》2009；《建筑设计防火规范》GB50016-2014；《环境空气质量标准》GB3095-2012；《室内空气质量标准》GB/T18883-2002；《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 （2）本次改造阶段应按安全性、可靠性、可用性、可管理性、可扩展性对空调及配套设备选型、结构承重、实际安装、操作和维护、系统测试及预算进行充分考虑。 （3）此次改造工程是在使用的办公楼中进行，要求设计方制定一套结合实际情况的改造方案。 （4）合理投资方案，同时减少占地面积。 （5）技术部分和图纸需提供电子版一份。 （6）深化设计及施工阶段包括施工图设计、投标文件编制(深化设计说明、深化设计依据、图纸、技术规范、工