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目 录 第一部分 总则 第二部分 施工图设计任务书 - 1- 第一部分 总则 1. 目的 本任务书作为施工图设计指导和审查的依据。预防住宅设计中常见问题，减少施工过程中的返工与改动， 提高住宅设计质量，降低后期投诉风险，特制定本任务书。 2. 依据 本任务书是在国家相应标准及规范的基础之上，结合本公司前期住宅开发的实践经验并参考行业普遍做 法，针对加以明确、补充和完善。本任务书内容如与国家规范、标准或有关政府文件冲突时，应以国 家规范、标准或政府文件为准。 3. 使用范围 本任务书适用于住宅单体及室外总体部分的全部设计内容，设计单位应采取必要措施，使设计成果充分 满足本任务书要求。 4. 图纸要求 4.1 工程名称：湘军水府置业发展有限公司涟源富厚名邸项目 4.2 图纸规格：各专业图纸规格需尽量做到统一,不得超过3种，应避免0 号及以上图纸出现。 4.3 图面要求：各专业图纸中各种做法、标注清晰明确，不同种类的标注字体及大小需相对一致，其中包括 图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分，图面要求均应严格按照相关制图规范及深度要求。 4.4 各栋不同户型单元应有相应的厨房、卫生间、生活阳台、楼梯、电梯核心筒等放大平面图，需详细标注 细部尺寸及做法。各栋若有完全对称的单元，也应在各栋施工图平面中全部表达。 4.5 设计成果应以每个单体为一个完整的设计子项及出图单元，各子项间不得互相参考索引。 4.6 设计成果应提供所有户型各专业综合平面放大详图。 5. 其他说明 5.1 本任务书规定了施工图设计的具体要求，设计单位及各专业设计人员应全面了解本任务书的所有内容。 5.2 本任务书所述各专业 （建筑、结构、水、暖、电等）发生矛盾时，应以建筑专业为依据，其它各专业进 行相应调整，并以首先满足功能为前提，综合考虑美观性、经济性等要求。 5.3 本任务书中所示尺寸，未标明单位均为毫米。 5.4 施工图设计期间会不定期举行例会，讨论相应阶段的设计问题。我司将提前2 天通知，设计单位应在会 前一天准备相关资料及图纸，并整理罗列需讨论确定的问题。 -2 - 5.5 本任务书解释权归我司。 第二部分 施工图设计任务书 3.1、建筑专业 一、设计说明 1. 住宅户内暂按毛坯房标准设计，具体工程做法参考我司 《交楼标准工程做法》（见本文附件一），如有精 装修设计要求，我司将书面通知施工图设计单位，并商定深化设计及出图要求。 2. 建筑设计总说明中建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终结果，建筑面积计算应严 格按照娄底市房屋面积测量有关规定执行。 3. 《节能措施说明及计算书》。 二、统一做法 1. 住宅部分 根据不同的户型种类应绘制详细的平面放大图，其内容应包括： 1. 厨房内电器、橱柜、冰箱、分水器、排烟道、燃气表、燃气探头、设备立管及插座的详细位置及定位。 2. 卫生间的洁具、上下水立管、排风口的详细位置及定位。 3. 各个房间的家具布置、空调分体机、各类插座的详细位置及定位。 4. 应标注空调室外机及管线、留洞的详细位置及定位。 5. 阳台、户内花园应标示出栏杆 （栏板）的详细定位，给排水系统的预留点及管线位置，各类插座的详 细位置及定位。 6. 应预留燃气热水器位置及通向用水点的管线预埋设计 （热水系统的供水点：卫生间，厨房）。 7. 户型放大平面应做到各个专业相互综合，不能存在相互功能冲突的现象。 1.1 厨房 1.1.1 厨房内应设置排烟道，排烟井道按国家规范和娄底当地规定的最低标准设计。 1.1.2 注意各种管道，如给排水管、煤气管不发生冲突，立管靠墙布置，不得影响开门和开窗，管道不得 低于窗顶高，并预留出精装修吊顶的高度。卫生间上下水