夏津县经济适用住房交易管理规定.docVIP

　夏津县经济适用住房交易管理规定 第一条 为规范经济适用住房交易行为，根据国家、省、市有关规定，结合本县实际，制定本规定。　　第二条 本规定适用于由县房产管理部门组织实施的经济适用住房项目。　　第三条 县房产管理部门负责本规定的组织实施，县财政、物价部门按职责做好配合工作，监察部门负责经济适用住房上市交易的监督工作。　　第四条 本规定所称经济适用住房交易是指政府回购、经济适用住房所有权人取得完全产权的行为。　　第五条 购买经济适用住房不满五年确需转让的（以购房合同签订之日起为准），原经济适用住房由政府进行回购。县政府回购指导价格由县物价部门会同县财政、房产管理部门按照原购买价格并考虑折旧和物价水平等因素制定，报县政府批准后于每年第一季度公布实施。　　回购资金从住房保障专项资金中列支，回购的经济适用住房由县房产管理部门统筹安排，作为保障房使用。　　第六条 县政府回购程序。　　㈠购买经济适用住房的家庭向县房产管理部门提交书面申请、购房合同、房屋所有权证、身份证、户口本原件及复印件;结清水、电、气、热和物业管理等费用的证明。　　㈡县房产管理部门对申请材料进行审核，依据县政府回购指导价格，与原购房人签订回购协议。　　㈢县房产管理部门凭回购协议及其它相关材料办理房屋转移登记手续，回购房屋的产权登记在县房产管理部门名下，房屋性质注记为“保障性住房”。