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建设工程报建手续详表 序号 所办手续 所需申请材料 备注 1 项目立项审批 1项目可行性报告（或与可行报告）；2填写项目立项申请表；3工程方案设计； 2 环保登记 环评报告或环境评价 委托环评公司办理。 3 办理建设用地选址意见书 1 建设用地选址申请表；2 授权委托书3 可研或项目建议书；4 计划任务书（仅限政府投资项目）5 环保部门审批意见；6 选址确认书（仅限三小区）7 选址确认图（仅限西区） 　 4 办理拨地定桩书 测量队办理 　工程必办。 5 办理《建设用地规划许可证》 1 建设用地规划许可证申请表； 2 营业执照副本及复印件； 3 政府批文或立项批复； 4 土地使用合同； 5 用地阶段能源可供证明； 　临建必办。 6 建设项目方案设计审查 1 建设项目设计审查申请表；2 建设用地规划许可证复印件；3方案设计文件（按规划设计规定）2份及电子光盘 　 7 建设项目设计审查 1 建设项目扩初设计审查申请表；2 地质勘察报告；3 扩大初步设计文件（含总平面图、综合管网）十套；4 设计阶段能源可供；5 改、扩建项目非由原设计单位设计的，须提供原设计单位的结构安全鉴定书；6 标注相关尺寸、距离的总平面图开口位置图（A4规格）3张；7 建设用地规划许可证；8 方案设计批复； 　 8 建设项目施工图备案申报 1 建设项目施工图备案申报申请表；2 施工图两套。3 建设用地规划许可证4 扩初批复复印件注：报审文件和图纸装订成A4规格 临建必办。 9 施工图纸报各专业公司审核 报控股各专业公司审核施工图，并提出审核意见。 临建必办。 10 施工图消防设计审核意见书 建筑消防设计防火审核申报表、立项批复、方案或扩初批复、书面申请、施工图一套 委托消防队办理。 11 环境保护 环境报告批复 委托环评公司办理。 12 办理建设工程规划许可证　 1 建设工程规划许可证申请表2 《环境保护措施审批表》3 《消防审核意见书》4 环境影响评价报告批复5 方案设计审查批复6 扩初设计审查批复7 施工图设计备案8 用地规划许可证复印件 临建必办。 13 施工图纸审查 1 施工图设计文件审查送审表（一式三份）；2 投资项目核准或备案通知书；3 初步设计批复文件；4 建设工程规划许可证及附件；5 规划部门批准的1：500施工图总平面图；6 超限高层建筑工程抗震设防审查的批复；7 建设工程消防设计审核意见书；8 岩土工程勘察成果报告；9 地基处理及桩基检测报告；10 全套施工图设计图纸（3套）11 各专业设计计算书（注明电算程序名称、版本） 临建必办。 14 节能备案 1、建筑节能技术资料备案表一式四份；（按建筑性质，分别填写）2、公共建筑节能设计登记表原件及复印件；3、施工图审查合格证、备案证原件及复印件；4、墙改专项资金缴费发票复印件；5、散装水泥专项资金缴费发票复印件；6、施工图设计文件审查意见书（节能部分）7、工程规划许可证复印件。 住宅性质建筑必办。 15 办理质量监督申报登记书 1 质量监督申报申请表； 2 建设工程规划许可证； 3 建设工程承包商确认书； 4抽样人员、见证人员授权书； 5 地质勘探报告； 6 建设单位、设计、施工、监理单位的项目管理机构人员名单； 7 监理大纲及施工组织设计； 8 监理合同、施工合同副本； 9、施工图纸 ； 10、岩土勘察备案； 　 16 临时电申请 临时电合同一式两份、临时用电申请表、TEDA用户送电申请及验收单 若供电不足，必须提前办理。 17 临时水申请 临时用水合同一式两份 若无自来水供应，必须办理。 18 建筑物验基线 拨地定桩书 工程须办。 19 验线表申请 拨地定桩书 工程须办。 20 办理开工规划验线合格证 1 开工规划验线申请表；2 现场控制桩布置图及保护措施（施工单位出具）；3 建设工程规划许可证复印件；4 拨地定桩书；5 验线表； 　 21 办理建设工程安全监督备案 1 安全员备案； 2 工程项目中标通知书； 3 施工承发包合同原件，承诺书； 4 担任施工项目负责人的建造师注册证书及安全生产考核合格证书（B类） 5 施工现场安全管理网络并附： 项目部提供《施工员上岗证书、质量员上岗证书、材料员上岗证书、预算员上岗证书》及安全员的上岗证。 6 经（业主单位、监理单位）确认的施工现场临时设施备案表(表式附件下载) 7 建设工程安全监督备案申报表； 8 项目立项批文； 9 施工单位安全生产许可证； 10?安全生产责任书（施工企业与项目部签订原件）； 11 施工组织设计（附审批表原件）； 12 安全施工技术措施； 13 建设工程规划许可证； 14 建设施工人员意外伤害保险保单； 1