建筑工四程施工质量验收统一标准培训教程(ppt)讲解材料.pptVIP

三、 分部（子分部）工程的验收 1． 合格条件 标准第5.0.3条规定了分部（子分部）工程质量验收合格的条件： （１） 所含的分项工程全部合格； （２） 相应的质量控制资料完整； （３） 观感质量验收符合要求； （４） 有关安全和功能的检验（检测）结果符合规定。 三、 分部（子分部）工程的验收 前两项条件与分项工程的检查验收条件相似。主要是保证验收范围能够覆盖住有关分部（子分部）工程的全部内容，有关的分项工程检查验收资料应完整。 观感质量检查验收的要求是分部（子分部）工程验收新增加的内容。观感质量检查的内容应由有经验的检查人员共同通过观察触摸（有时可辅以简单量测），经商讨后给予评价，给出“好”、“一般”、“差”等定性结论。对于“差”的项目和部位应进行返修处理，在达到质量要求后再进行检查验收。 有关安全和功能的检验（检测）要求，内容多涉及地基基础、主体结构的安全以及设备安装后的使用功能，多为对施工基本完成后的分部（子分部）工程实体进行的见证取样检验或抽样检测，是在分项工程这些工序完成以后，在分部（子分部）工程验收之前进行的综合性检查。 三、 分部（子分部）工程的验收 专业施工质量验收规范都各自规定了实体检验的项目，包括检查内容、检验范围、抽样数量、质量要求、检查方法、验收条件等。 例如，混凝土结构的子分部工程验收前就要对结构实体中的混凝土强度和梁板构件中受力钢筋的实际保护层厚度进行检验。这就比只检验混凝土的标准养护强度，而钢筋位置在隐蔽工程验收后就不再检查的做法更真实地反映了结构实际的受力性能。 因而，为可靠地保证实际结构的安全，在分部（子分部）工程验收前，增加有关安全和功能的检验（检测）这一层次，对保证实际的工程质量验具有重要意义。 1． 合格条件 单位（子单位）工程验收也称竣工验收，是建筑物在施工结束，投入使用前进行的最后一次验收。 标准的第5.0.4条给出了其质量合格的验收条件共5个。 （１）所含分部（子分部）工程全部合格； （２）质量控制资料完整； （３）观感质量验收符合要求； （４）分部（子分部）工程中有关安全和功能的检查资料完整； （５）主要功能项目抽查结果符合有关专业质量验收规范的规定。 四、单位（子单位）工程验收 四、单位（子单位）工程验收 前4个条件与分部（子分部）工程的验收要求相似，是对所含分部（子分部）工程全部验收合格的要求；观感质量的要求；质量控制资料的要求和安全功能实体检验的要求（对于安全功能实体检验，因已在分部工程验收过了，这里只要求检查相应的验收资料就可以了）。 最后一个条件——主要功能项目的抽查，则是新规范新增加的，主要目的是综合、全面检验所有前期施工质量的总效果——视其是否能够满足使用功能的要求。这种要求多体现在建筑使用和设备安装后所形成的功能的检查，多是复核性的抽查。 四、单位（子单位）工程验收 关于功能检验，由于在分部（子分部）工程的层次上只是对专业范围内的检查，在单位工程验收中，除了要综合此前的所有检验外，还要对建筑工程的使用功能考验。 例如，建筑物的室内环境检测、屋面淋水试验、各种设备（给水、排水、供暖、燃气、空调、通风、智能化等）的满负荷运载试验等，都难以在分部（子分部）工程验收的层次上检查，故只能在单位工程的竣工验收时解决了。 建筑工程施工质量验收统一标准 一 、 质量验收的过程 一、 质量验收的层次 1）检验批是建筑工程施工质量验收的最小单元，是所有验收的基础，庞大复杂性建筑工程经层层划分以后，到检验批这一层次，工程量较小且检验内容相对比较简单。因此，很容易实现真正反映施工质量的检查验收。 2）分项工程是由检验批聚集构成的。在构成分项工程的所有检验批质量都合格而通过检查验收的条件下，分项工程自然应该是合格的。但是分项工程已经不再是面对工程的直接检查验收了。其主要是通过检查各检验批的验收记录将其汇总而进行验收的，带有间接推定的含义。 3）分部工程（子分部工程）是由分项工程构成的。同样地，如构成分部（子分部）工程的分项工程都合格，那分部工程（子分部工程）自然应该是合格的。分部工程的验收主要依靠相应分项工程验收资料的汇总检查，由于覆盖面更大、范围更广，还须补充其他一些检查手段。 4）单位工程（子单位工程）是由分部工程构成的。同样，构成单位（子单位）工程的各分部工程都已经检查验收而合格了，则该单位（子单位）工程自然是合格的。当然，单位（子单位）工程的验收主要依靠对相关分部工程验收资料的汇总检查，但由于这是最终质量的验收，还应对其使用功能的重要项目补充一些检查，才能最后加以验收。 一、 质量验收的层次 二、 施工质量的自检和评定 建筑工程的施工质量是在具体操作中形成的，检查验收只是对其质量状况的一种反映，验收实际上只是通过资料汇集和抽查进行的复核而已。 施工中真正大量的检查是施工单位以