20130819-福州写字楼市场分析报告.pptVIP

本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。 福州写字楼市场分析报告 租赁市场分析 福州写字楼市场在13年项目增多，新兴板块的多个产品入市，甲级写字楼租赁市场在13年租金小幅下滑，但仍维持较高位 区 域 2012年 （元/平方米/月） 2013 （元/平方米/月） 五 四 路 140 125 五 一 路 110 100 台江万达 130 120 东 街 口 85 75 五四路版块写字楼出租信息 序号 项目名称 建筑面积（㎡） 等级 均价租金（元/㎡*月） 出租率 1 信和广场 4.8万 甲级写字楼 180 100% 2 恒力城 7万 甲级写字楼 160 50% 3 恒力金融中心 5.6万 甲级写字楼 150 90% 4 世纪金龙大厦 7.6万 甲级写字楼 120 95% 5 环球广场 9.1万 甲级写字楼 130 95% 6 新天地大厦 2.3万 甲级写字楼 120 95% 7 置地广场 5.8万 甲级写字楼 125 95% 8 东煌大厦 3.6万 甲级写字楼 170 90% 9 国贸大厦 6.6万 甲级写字楼 95 95% 10 天骅大厦 2.1万 乙级写字楼 90 95% 11 国泰大厦 2.3万 乙级写字楼 70 95% 12 国际大厦 2.7万 乙级写字楼 80 95% 13 华辰国际 8.5万 SOHO 65 85% 五四路板块商办物业租