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汽车行业项目规划方案 一、?概述?? 随着我国汽车产业的高速发展，汽车及相关产品集中交易，汽车服务业集中经营，汽车文化集中展现，已经成为我国汽车服务贸易产业发展的主要趋势。而xx的汽车服务贸易业的发展没有整体规划，相对比较落后，呈现散乱的状态，有必要对xx市现有的汽车服务贸易业进行整合，建设一个功能比较全，实用而且现代时尚的汽车服务贸易园区，以适应汽车产业发展的需要，进一步拉动消费需求，促进城市经济的发展。xx市政府对世界500强的企业之一招商引资成功，创造了条件。为此，我们应xx现代汽车园区（城）项目组之邀，对新项目提出总体规划思路（提纲）。? 二、?必要性和可行性? 1)?汽车服务贸易业现状分析? 2)?汽车服务贸易产业业态发展趋势，国内外汽车营销集中交易的趋势明显。? 3)?xx的经济发展和汽车消费现状，汽车消费将进入高速发展阶段。? 4)?今后十年时期，国内汽车市场将由一线大城市快速向二三线城市转移，二三线城市将成为汽车市场最活跃的地区。? 5)?项目所在地的市场环境和地理位置的特点? 6)?结论：xx需要一个与现代汽车行业发展水平相同步的集中经营、交易、方便消费、完善功能综合性的，同时向周边辐射的汽车主题商贸园区。但是，这样的汽车园区在邯郸最好考虑只建设一个。? 三、?定位? 1、?定位方向：求全、兼美?求全：综合型、多功能、集散地?兼美：园林景观、汽车文化、旅游休闲? 2、?定位分析：以建设现代化综合型、多功能汽车商贸城为 发展思路，以新车销售为基础，二手车交易为辅，汽车售后服务为依托，具备汽车文化、娱乐、休闲功能，创造条件吸引目前分散的汽车服务贸易企业入驻汽车城，促进邯郸市的城市经济，打造现代化、园林化的汽车主题商贸园区，形成邯郸市对国内外的窗口之一，铸就立足xx，辐射xxxx关联地区的汽车商贸经济圈。? 四、?布局规划? 功能布局原则：现代唯美、功能完善、布局科学、消费便捷、影响力大。?说明：? （1）、布局规划是根据上述发展战略定位、项目目标定位、功能布局定位原则，结合xx汽车贸易园区主要市场功能及后市场长远发展，体现现代汽车园区新水平、新发展而设计形成的? （2）、根据上述原则完成了项目规划设计方案，并结合规划设计图及“xx现代国际汽车城项目规划”文案，作具体描述?业务上求全、空间上兼美? 1、求全的功能布局? 1)?新车交易区? 如图所示：包括品牌4S店专营区、进口车展销厅、汽车展销厅、汽车展示广场、停车场? 2)?二手车交易区? 如图所示：包括二手车主交易区、二手车交易前广场、二手车品牌专卖厅、二手车拍卖大厅、二手车停车场? 3)?汽车配件用品维修装饰美容、汽车百货、快修、改装区?如图所示：汽车配件、用品专卖区、展销厅、汽车维修保养区、汽车快修一条街、汽车改装区（待规划）? 4)?大型汽车交易区? 如图所示：为了丰富园区市场功能，考虑设置大、中型客车、大中型货车、商用车、专用车展示展销区? 5)?汽车商务会展区? 如图所示：在商务大楼同时设置园区大型展销活动、推介活动、新型汽车上市发布活动、以及xx市大型汽车展活动? 6)?汽车体验、休闲、运动、娱乐区? 如图所示：汽车体验设置是园区必备功能之一，也是消费者决定购车的重要选择之一，汽车休闲、运动、竞技、娱乐四位一体?7)?加油站? 如图所示：由于园区所在城市环路主干道，车流量发展前景十分大，同时为社会各界买车用车加油服务，方便广大消费者，应该设置园区内的加油站，社会化服务? 8)?汽车SOHO办公区? 如图所示：开发汽车SOHO办公区，为国内外汽车制造商、经销商以及售后市场、物流公司、各界人士办公配套服务? 9)?交管、检测综合服务区? 如图所示：交管所进驻实现车管配套服务功能，以及新车二手车检测，为园区和社会各界服务是必备的功能? 10)汽车教育培训基地（远期规划）? 2、兼美的功能布局? 1）国内首创的1.5公里汽车大道，别具特色的标志性建筑。在国内处于领先地位，成为xx亮丽的风景线。? 2）汽车文化广场、主题休闲花园、汽车公园、商务广场和商贸大街，充分展示了汽车文化，打造xx一个新的旅游休闲场所? （上述规划的内容结构和布局说明在方案中体现）? 五、?形象特色?重点说明：? xx国际汽车园区（城），是根据该项目组的强调的指导性意见，经园区专家组多次考察交流，提出的园区市场定位，布局规划、功能布局基本方案。主要包括xx国际汽车园区（城）项目规划思路，xxx国际汽车园区（城）项目规划文案，及xxxx国际汽车园区（城）项目设计方案。? 汽车园区（城）的形象特色：?——规划设计方案、多媒体图像展示? 1)?沿环城路1.5km的具有国内领先水平的“xx汽车大道”，全面展现汽车园区（城）风采，以此影响国内外汽车市场舆论，形成市场名牌。? 说明：以此为指导进行