星河湾楼盘及品牌行销传播策略.pptVIP

与此同时 在广州的主要街道上， 人们看到… 路牌 灯箱 车身 软性文章 生活原来如此（星河湾完美三期优越生活系列） 在领略了无数次颠峰喜悦后，这一次是什么值得你如此动容？——星河湾完美三期 让期待、渴望和想了解星河湾三期的人们尽情欢呼吧！ 完美演绎 第二阶段（开盘热销期） 2003年4月底至5.1劳动节期间 于是，报纸上出现了这样的广告… 阶段任务： 造就开盘人气，承接5.1劳动节长假，促成星河湾三期楼盘看盘售楼热销 除了形象刺激消费者的购买冲动之外，他们还需要了解更多具体物业利益的理性支持！ 产品整体形象报版系列 极致考究，成就颠峰之作。 以对待经典作品的无限热情，追求每一细节的极致呈现。在星河湾完美三期，我们汇集最大化的资源为你建造近乎完美的尊贵城堡，以前所未有的速度，积蓄一世纪的尊贵气息，助你开创未来，成就巅峰。 中央区位 以白金汉宫的尊贵区位，集约无人能及的荣耀与智慧。 星河湾完美三期考究生活之巅，于世纪一遇的中央区位，以独特的城堡式盛大气势，集约来自各方荣耀与智慧。以极短的时间蓄养，成就你非一般的尊贵气质与耀眼光芒。 优雅园林 以英国皇家公园式的优雅园林，承载你的身份与尽情释放。 精致的园区以柔和曲线设计，中心1000㎡大型泳池，区内分布着不同主题的14处水景，营造出自然湖泊、堤岸的效果，尽量避免喷泉、瀑布等人造风景。采用处处有景的平均式绿化，感觉趋于自然和谐。两个大型“阳光车库”，车库内可观赏外围景致。 执信中学 以牛津大学的超然，为你成就下一代的过人才识与优雅气质。 位于星河湾完美三期内的典范名校执信中学，拥有近百年辉煌历史，与牛津大学一样，拥有最优秀的师资和严谨的教学风格，培养出各层面的精英人物。在这里，为你成就下一代的过人才识与优雅气质。 大配套 没有非凡的开阔空间，又怎能容得下你的深邃与宽广胸怀？ 在星河湾完美三期考究生活之巅，995套为你度身设计的超大户型，一梯两户，更配置了双套房豪华格局，部分精致跃式限量供应。配合楼群间宽阔空间，阳光与空气得以畅通对流。用近似乎奢华的空间格局容纳你的深邃与宽广胸怀。 商业中心 没有曼哈顿式商业配套，又怎能满足你顶级商务需要？ 在星河湾完美三期，近在咫尺的大型商业中心集购物，曼哈顿式的商业模式集娱乐、消闲一应俱全，更独具五星级标准的星河湾酒店，20层300间豪华客房250个停车位，满足你的顶级商务来往。 木栈道 没有泰晤士河畔的精致栈道又怎能承载你的优雅气度？ 在星河湾完美三期，媲美泰晤士河畔的骑江实木观光木栈道，全长1.83公里，飘出江面8米，20000多根马来西亚进口的原木经精致处理，更增设了供人休憩的场所。行走在珠江之上，行走在优雅之上，脚下流淌的是极致的尊贵气息。 报版广告示意 形象报版（一） 成就不是张扬荣耀，气质总在细节之处完美呈现。 形象报版（二） 每一处细节的完美呈现都是你身份的最好见证。 软性文章 细节成就经典（星河湾精致生活系列) 华南板块极品洋房新标准 以牛津大学的优越学府，为你成就下一代的过人才识与气质。 没有非凡的宽阔空间，又怎能容得下你的深邃与宽广？ 与此同时 在星河湾，人们体验到了非一般的感受… PR主题：璀璨星河 百般精彩 目标：让潜在消费者通过产品本身亲身体验高品质的个性化 生活 他们从何来：针对性的将活动信息发送到如中信等白领或商业集中的公司，邀请部门经理级别以上的目标消费群参加； 活动构成：三期开盘新闻发布会 奔驰车队看楼 贵族管家式导购服务 现场咖啡冷餐会 交响乐文化广场 名酒的品尝技巧等 从产品端深度描述星河湾完美三期，最大限度刺激消费者的兴趣与购买欲望！ 完美演绎 第三阶段（营销深化期） 2003年6月至7月 阶段任务： 延续5.1热度，打造星河湾整体品牌美誉度 让世人知道这里就是星河湾，这就是生活在星河湾的人们！ 形象报版系列 在权力与荣耀之峰积蓄力量，于生活极细微之处尽情流露。 形象报版系列 优雅、自信，气质是你无法隐藏的尊贵印记。 形象报版系列 身份与荣耀不过是成功后的附属品，真正的喜悦莫过于赢一场SNOOKER。 报版示意 软性文章 星河湾完美三期，是作品不是房子！ 星河湾，极致生活之旅 idea-p wer * 星河湾2003年度第三期楼盘 及品牌行销传播策略 市场背景分析 产品品牌传播检索 整合传播创意 产品品牌推广执行 目 录 广东华南地产分析 竞争对手分析 市场 华南板块进入调整期 房地产进入品牌年代 CID CBD CLD 星河湾的优势 位于C