郑州陈砦花卉交易市场管哎理制度.docVIP

PAGE PAGE 2 入场篇 舞台有多大，事业就有多大。当你开始创业之路时，选择一个广阔而又平坦的舞台，你将会秀出炫丽的舞姿，不但能实现你人生的价值，安慰亲人对你期待的心，而且，你将获得世人的尊重和热烈的掌声。 陈砦花卉市场已历经风雨12年，产品辐射山西、陕西、内蒙、新疆、河北，安徽等地。已成为我国“南花北调、东花西走”的大型花卉集散地。为带动花卉产业的发展和当地经济的繁荣做出了巨大贡献，也赢得了世人的尊重和良好的口碑。商户也从最初的30多家，经磨炼、培养现已达800余户。使3000多人在花卉市场找到工作，直至实现自己的创业梦想。事实证明，陈砦花卉市场是花卉及相关行业从业者广阔而又平坦的舞台。 一、陈砦花卉市场现有四种类型的商户 ※摊主自营型商户 ※把自己的摊位出租以租金为收益的商户（常称摊主） ※二手租赁商户 ※正在市场从事着相关工作者如学徒、打工者（我们称之为准商户） （一）、摊主自营型商户 我们想对你说，你在这里有了摊位，有了舞台。你也许是我们招商时入驻的，也许是花高价买摊入驻的，你也许已跟随我们3年、5年、10年或许更长的时间。我们彼此可能有过摩擦或者误解，但我们还是深深感谢你的牵手和信任。我们一直在悉心的关心、关爱、关注着你。时刻注意着你经营的状况和你的特点及发展潜能。如果你已经完全适应了市场环境，事业就能做的更大，我们会在适当的时机给你提供拓展的机会，不过也请你理解我们，为了我们市场的长远有序发展，有时还要吸收部分外来的精英，新的血液。这也许会暂时影响你的拓展，但我们始终不会忘记你，机会还是有的。如果你在我们这里干累了、有更大的事业发展或其它缘故，你随时可以把自己的摊位转让、出租，赚取的费用归你所有。这也算是跟随我们多年市场给你的回报。 （二）、把自己的摊位出租以租金为收益的商户 我们想对你说，你虽然把摊位出租给别人了，别人可能不理解，但我们理解，不会责怪你。 因为你的摊位也是来之不易的，同样是招商时就已进入，或是高价购买的摊位入驻的，经历市场的起伏，生意的赔赚，我们对你表示深深的感谢，你不用担心市场会无缘无故收回你的摊位，请安心当你的摊主。 （三）、二手租赁商户 我们想对你说，感谢你的入驻使我们市场再纳精英。你心中可能稍存怨言，因为至今你还没有自己的摊位。别急，市场并没有忘记你，当你租摊2年后，一旦有机会我们一定给你安排摊位。当你看了上面两段对话，应该理解你的摊主了吧。他们并非不劳而获，你还要感谢他，因为你毕竟是迟到者，当你想走上这个舞台时，是他们和市场共同给了你机会。你也不要担心摊主会赶你，我们会为你保驾护航，也会为把你永远留下而努力工作。对有竞争力、有实力的商户，我们会为你搭建一个和谐的经营平台。 （四）、准商户 我们想对你说，感谢你在我们这里从事着我们这个行业，你的努力、敬业，让我们看到了市场发展的后备力量，也让我们对市场做强做大信心倍增，无后顾之忧。你要努力锻炼你的经商能力，学习老板们的人品，积累经验和资金，陈砦花卉市场期待着你的加盟。 二、市场摊位的取得、转让、转租规定 （一）、入驻市场的方法 1、现市场已满员，进入市场可等待市场扩张的机会再进入。但扩张时市场会优先选拔名牌产品或具备相当实力的经销商、自办工厂和有志之士进入。请提前做出相应准备，但不得为进入市场而提供虚假材料及虚假身份证明。 2、可通过购买使用权或租用别人的摊位入驻，具体操作规程说明如下。 （二）、市场摊位的转让、转租细则 1、转让细节及流程 摊主因某种原因想转让摊位的，摊主可与有意接手的客户进行直接商谈。达成意向后（但未交易前），摊主应向市场办递交转让申请（100字左右），接手人向市场办递交入驻申请（200字左右），入驻申请应包括个人简介、产品说明、经营意向及对我市场的了解情况和对规章制度认可说明。 市场办接到申请后，如果初步认定接手人及产品适合在本市场经营，将会在公示栏张贴转让公告。七日内如果没有接到商户和顾客对于摊主的投诉，市场办将正式通知摊主和接手人。摊主在接到通知后可收取接手人适当数额的定金（由双方协商），摊主应在七日内注销完工商营业执照、国、地税税务证及清理、清欠完毕，方可到市场办公室办理过户手续。办理过户手续时，摊主需带合同原件、保证金原件、身份证，接手人应携带身份证原件及复印件2张，1寸照片2张。 办理流程： 摊主、接手人提交申请→市场办同意批准→市场办出示公示→摊主办理注销手续→确认清欠完毕→办理过户手续→接手人办理营业执照及相关手续 2、转租细节及流程 摊主因有事暂时放弃经营的，可以把摊位出租给第三方，也称使用人。 办理流程如下： 摊主、使用人提交申请→市场办同意批准→市场办出示公示→摊主和使用人签订合同→使用人办理入驻手续 3、对转让、转租的具体规定 ①摊主出租给使用人的摊位租期不得低于1年，但1年后二手租