华北油田物业管理体系发展战略研究-工商管理专业论文.docxVIP

摘 摘 要 物业管理是随着我H房地产市场的建立和住房制度改革的深入而，”生和发 展起来的，最初在我国深圳兴起，之后迅速在全国各地发展壮大起来。目前，物 业管理公司遍布全国，各地都成立了不同类型的物业管理协会、组织，国家近几 年米针对物业管理颁匆了许多法规和管理办法，使物业管理逐渐走上法制化管 理、市场化运作、品牌化经营的发展道路。物业管理是二十一世纪新兴的、充满 希望和竞争的朝阳行业。 华北油田是国家特大型企业，按照建立现代企业制度的要求，将生活后勤 服务、多种经营系统从主业中分离出来，组建了物业管理系统。本文详细论述了 华北油田物业管理系统形成的背景和管理经营机制，深入分析了物业管理系统存 在的缺点和不足，遇到的困难和问题，构造出企业的EFE矩阵和WE矩阵，运 用企业战略模型选择方法，提出了可供选择的发展战略和发展模式，以期对华北 浊羽物业管理体系的发展提供有益的借鉴。 关键词： 物业管理 效益分析考评体系发展战略 ABSTRACTThe ABSTRACT The property management is created and developed companying with the socialization of the residence．Originating in Shenzhen city,it has been bloomed very rapidly,flow is distributing all of our country．The government promulgates many laws and regulatory regime，and these make Chinese property management more lawful and reasonable．The property management is a brand new and prospective service trades in 21“century in China． The Bureau of Huabei Petroleum Administration is a large enterprise in China． Now according to modem enterprise management，the Property Mmlagement separates from the main petroleum industry．This article tries to discuss the background and administrative mechanism of Huabei Petroleum Administration Property Management， analyze the advantages and the disadvantages and the difficulty which will be met，sets up a strategy analysis about the EFE and Matrix and the IFE Matrix of the enterprise，especially provides some strategy management and development model which can be choose．This article will be expected to give some useful advice to The Bureau of Huabei Petroleum Administration Property Management． Key Words：Property Manage Beneficial Result Analysis Examining System Developing Strategy 独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导r进行的研究工作和取得的 独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导r进行的研究工作和取得的 研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表 或撰写过的研究成果，也4i包含为获得盘盗盘茎或其他教育机构的学位或证 书而使用过的材料。与我～同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中 作了明确的说明并表示了谢意。 学位论文作者签名：亨J含杼 签字日期： 7¨7年6月z7曰 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解盘洼叁堂有关保留、使用学位论文的规定。 特授权墨凄盘鲎可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检 索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编阻供查阅和借阅。同意学校 向