广钢集团广州刀剪厂地块养老照护项目施工专业承包.DOCVIP

PAGE PAGE 14 广钢集团广州刀剪厂地块养老照护项目施工专业承包 施工承包合同 合同编号： 年第 号 工程名称：广钢集团广州刀剪厂地块养老照护项目施工专业承包 工程地址:广州市海珠区南石头街道工业大道中293号 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 签订日期：________________________________ 签订地点：________________________________ 甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就广钢集团广州刀剪厂地块养老照护项目施工专业承包施工事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称： 广钢集团广州刀剪厂地块养老照护项目施工专业承包 2、工程地点： 广州市海珠区南石头街道工业大道中293号 3、工程内容：___原建筑为厂房及办公楼，该项目以原状改造价的方式对原有的建筑进行修缮及改造，改造成为中高端养老照护院，预计床位为300张。详细工程内容以施工图纸和工程量清单为准。 4、建筑面积： 8869 M2，装修面积 8652 M2 层数 1-4 层，高度 4-22 M，结构形式： 钢混、砖混 承包范围 乙方依据国家有关室内装饰施工等相关施工规范的标准及要求，按甲方提供或确认的设计图纸、施工图纸、设计说明、图纸会审记录、综合单价清单和有关变更文件、资料及所包含的内容，采用本合同约定的装饰材料，按甲方确认的施工方案及计划组织方案等文件和甲方的要求完成广钢集团广州刀剪厂地块养老照护项目施工专业承包工程（以下简称“本工程”）。具体内容详见附件一。 具体包括但不限于0以下改建及装修工程：1#、2#至15#楼的改建及装修工程。 第三条 承包方式 本工程采用固定单价包干的形式进行承包，即乙方包人工、包材料（由乙方采购，甲方保留确定品牌的权利）及材料损耗、包材料检测检验、包机械设备、包运输包括垂直运输、装卸车及场内转运、包各种费率及不可预见费、包安装、包施工水电、包综合管理、包余泥清运、包成品保护、包质量、包工期、包安全、包风险、包验收合格的形式进行承包。 第四条 工程造价 1、 本合同工程含税暂定总价为(大写人民币)：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。（小写： ）。 详见附件一。 2、综合单价包含已含直接费、间接费、措施费等一切费用，包括但不限于材料及材料损耗费、加厚、异型加工、二遍六面防水、人工费、机械费、包装费、排版费、交货前仓储费、工具、铺装费（含水泥砂）、制作费、材料加工场地费、安装费、运输费（包括垂直运输、多次运输费、装卸车及场内转运）、所有材料的二次转运及装卸费、工程配合费、工程管理费、材料检测检验费、施工水电费及水电临时设备费、采保费、文明施工措施费、验收费、进退场费、临建费、仓储保管费、场地清理费、临时设施费（含工人临时管理）、临时用电的垂直电缆以及每层电箱费用、清理施工现场费、脚手架费、一切劳动工资、保险费、施工安全措施费（含消防器材的配置费）、成品保护措施费、管理费、材料加工场地费、利润、税金、不可预见费等为完成本工程并经甲方验收合格所需的一切费用。各工序之间的搭接费用、脚手架搭拆费、安装与生产同时进行增加费、各专业的交叉作业费不再计取。所有措施项目费包干使用，新增项目不作调整。 乙方已视察施工现场，使自己熟悉现场情况及须完成工程之详细资料，并取得一切可影响造价的所有资料，乙方以不清楚现场情况而提出的增加费用及延长工期的申请将不获批准。 3、原招标图纸已显示而招标清单没有列明，或者招标清单列明而原招标图纸没有显示或显示不明晰，一概视为本项目工程内容，乙方必须予以完成，其费用视为包含在合同总价内，不予调增。 新增工程项目，其预算单价按变更工程价款处理，新增工程内容须双方签字确认。甲方在收到新增工程项目预算书后5日内应予以确认，确认过程中及无论最终甲方确认与否，乙方不得停工。 第五条 工程变更与价款确认 1、工程变更需经双方同意，包括但不限于设计变更、工程质量标准变更、工程量增减、改变有关工程施工顺序和时间安排、增加工程需要的附加工作等。 2、甲方变