龙湖地产-住宅分体式空调机位控制要点研究..ppt

建筑形态中面的建构研究 * 建筑形态中面的建构研究 * 建筑形态中面的建构研究 * 建筑形态中面的建构研究 * 建筑形态中面的建构研究 * 建筑形态中面的建构研究 * 建筑形态中面的建构研究 * 建筑形态中面的建构研究 * 建筑形态中面的建构研究 * 建筑形态中面的建构研究 * 建筑形态中面的建构研究 * 建筑形态中面的建构研究 * 3.5.2.空调位的配置数量标准 ①现阶段，随着业主对生活品质要求的不断提高，除了要求餐厅必须配置空调外，已经出现了部分业主要求在厨房增配空调的情况。从长远考虑，我司应当逐步考虑对每个功能房间都进行空调的配置，并配置相应的空调位。其要求如下： 客厅、起居厅等人员积聚的房间，应按柜机标准进行控制； 所有卧室，包含工作间、书房、保姆房等人员工作或睡眠的房间，宜按挂机标准进行控制。 餐厅、厨房等人员用餐的房间，宜按挂机标准进行控制； 无论以上提及的何种房间，在其面积超大（≥25㎡）的情况下，必须按柜机标准进行控制； ②在成本允许的前提下，应首选户式中央空调，可大大减小空调位的数量。相当于将同样的钱花在了空调设备而不是空调机位的建设成本上。但前者对客户满意度的提高要远远优于后者。 第三章 控制要点 3.5.细节研究3.5.2.配置数量标准 3.5.3.配合空调位的门窗控制要点 空调室外机位应便于安装及维修，尽量靠近窗洞口设置；可开启的窗户离空调室外机位一侧不大于1200mm时视为易于进行安装及维护。 临空的门窗，如需要通过其安装空调，则开启后的方向应不影响人员和机器的出入，一般开启后位于空调位的反方向。其开启扇数宜≧2扇，以利于安装人员进出。 采用柜机的空调位高度较高，易影响门窗高度。宜位于外窗侧面，不得位于外窗正下、正上方。 卫生间外窗，若需通过其安装空调，其洞口宽、高不得小于800×1100。 第三章 控制要点 3.5.细节研究3.5.3.与门窗的配合 3.5.4.排水方式配合 冷凝水管宜专门设置，尽量不预埋。为减少空调室外机位内的管道数量，建议以地漏代替冷凝水弯头。 如设专门地漏或三通，冷凝水管可与阳台雨水立管合用。但要注意三通的设置高度需满足排水顺畅。 无论何种情况，冷凝水管不得与屋面雨水管合用。 所有立管的布置应隐蔽，要方便支管接入，并靠外机阀嘴一端设置。 在室外机位内的所有立管，如冷凝水立管及雨水管，应设在空调外机阀嘴一端的墙体上，不得位于空调机侧面、背面进风方向的墙体上，并注意避让冷媒管穿墙套管的位置。 第三章 控制要点 3.5.细节研究3.5.4. 排水配合 3.5.5.空调隔板设置 空调位应按层设置分户隔板。隔板向内找坡1％，并在外侧设置≧50的挡水槛，防止溢水，同时其外侧应设滴水（鹰嘴），防止污损外墙面。 如空调位墙体不是钢筋混凝土整体浇铸，则隔板四壁均应设置高度≧150的防水。 当空调机位为双机位，无论是上下还是左右相通，不应设置中隔板，以利于整体通风、散热。 第三章 控制要点 3.5.细节研究3.5.5. 隔板设置 3.5.6.空调位洞口预留 空调安装预留洞距墙距离：横穿时，柜机位洞中距地180～300之间；挂机位洞中距地2350～2400之间。竖穿时，（如穿越空调位隔板的冷媒管预留洞），洞中距墙边≧100。以上尺寸均指建筑完成面，可根据实际情况在前述要求范围内进行调整。 空调的预留洞口应向外留出1-2厘米坡度，防止雨水向室内倒灌。洞口内外用装饰盖遮蔽。同一空调位有几个穿墙洞口时，应注意保持冷凝水排水坡向的一致性。 空调预留洞不得直接穿越门窗铝合金或玻璃，必须留≧100的墙跺。 第三章 控制要点 3.5.细节研究3.5.6. 洞口预留 因空调位较为敏感，且过去研究的资料相对不多，特专门针对空调位制订施工图指引书，并包含建筑/结构/水/电/暖通所有专业。以编制可行、实用的龙湖空调位设计统一技术措施，为设计单位提供设计参考依据，使设计处于受控状态，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高龙湖住宅的品质。 第四章 指引书 专门针对空调位的施工图指引书 双击打开 投资 吴亚军 监制 周德康 导演 黄世轩 主演 陈建熙 演 员 王露 陶坤宏 李广为 梁梅 蒋林 蒋巍（空调技术人员）、谢？？、杨红彬 孙跃平（项目部） 张健（项目部） 刘 瑛（物业公司） 王 弢（物业公司） 杨先燚（物业公