2013房地产中介继续教育培训课程题目答案(二)_图文.docVIP

继续教育培训课程题目答案（二） 说明：“时间节点”为课程当中提问出现的时间，有部分题目或答案的顺序会随机调整，请大家留意作答。 为保证可以顺利获取学分，请等待视频播放完毕并填写《学员培训评分表》。 课程：二手房交易业务知识培训（时长：40分钟，4学分） 1、时间节点：12分43后： 答案：按标准价购买。 2、时间节点：21分00秒之后： 答案：居住用地70年、商业、旅游、娱乐用地40年、工业用地40年。 答案：土地性质必须是国有的，才能上市交易，如果土地性质是集体的，则属于集体证，暂不能上市交易（包括不能抵押、赠与）。 3、时间节点：22分54 秒之后： 答案：钢筋混凝土结构（框架结构）、混合结构（砖混结构）、砖木结构。 4、时间节点：26分51秒之后： 答案：继承登记、赠与登记；房屋变更登记；分割/合并登记、换证登记、灭失（遗失补办）登记；抵押登记、涂销抵押。 5、时间节点：36分05 秒之后： 答案：以家庭为单位，属于唯一住房的：90方内按1%收征，90-144方，按1.5%收征。 答案：契税、登记费、交易管理费。 答案：土地出让金、交易管理费、交易印花税。 答案：按交易面积计收，3元/平方米，买卖双方均需承担。 5、时间节点：36分05 秒之后： 答案：自用满5年（含5年）且是唯一住房。 课程：房地产中介法律基础及风险防范（时长：102分钟，9.5学分） 上半部分： 1、时间