5000亩辣椒种植基地项目可行性设计研究报告.doc

专业资料整理分享 专业资料整理分享 完美WORD格式编辑 完美WORD格式编辑 第一章 总 论 1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 项目建设单位：扎兰屯市龙翔现代农业科技发展有限公司 所有制形式：有限责任公司 扎兰屯市龙翔现代农业科技发展有限公司成立于2013年1月，注册资金100万元，公司位于扎兰屯市南木乡302道北侧，是一家从事农作物新品种引进推广、农产品种植、生产、加工、销售于一体的现代农业科技开发公司，是扎兰屯市现代农业的龙头企业之一。 公司按照农业产业化要求，采取“公司+合作社+农户”的经营模式，建立起了完整、科学的质量管理体系，并拥有呼伦贝尔岭东地区优质种植基地。 公司总部占地面积为28000平方米，其中：建筑面积3300平方米。自有耕地3200亩，目前种植甜玉米面积2000亩/年，种植红辣椒面积1200亩/年，种植南瓜面积1000亩/年。合计4200亩公司联结合作社及周边农户发展种植基地20000多亩。现有员工18人，其中：管理人员2人，技术人员3人、基层员工13人。 合计4200亩 2014年底，公司拥有资产总计2016.3万元，其中：固定资产合计1003.2万元；流动资产1013.1万元；负债总额609万元；实现销售收入2088.4万元，利润总额238.8万元，资产收益率11.85%，资产负债率为30.2%。 1.1.2项目建设内容 项目名称：5000亩辣椒种植基地项目 建设性质：扩建 建设地点：本项目建设地点建在扎兰屯市南木鄂伦春民族乡 建设规模：本项目在原有厂区的基础上，新建育苗温室22栋，新建速冻冷库1000平方米，建设辣椒标准田1000亩，发展辣椒生产基地5000亩。 建设内容：新建培育辣椒苗所需的育苗温室、新建冷库1000平方米；购置冷冻设备6套；购置耕作设备1套；购置辣椒采摘设备1套；购置相应的喷灌、滴灌设备等项目。 1.1.3项目建设方案 技术来源及先进性：以扎兰屯市农业技术推广中心为技术依托，聘请3名高级农艺师，开展指导基地种植、技术培训等工作。 进度安排：1年，2015年12月—2016年11月。 市场营销：公司根据产品的市场份额，划分销售区域，落实销售任务与指标，定额包干。建立销售量和回款额与个人收入挂钩的激励与制约机制。并根据市场变化及时调整营销策略。 组织管理：本项目采取“公司+合作社+农户”的经营组织模式，即以公司为龙头，以农民专业合作社为龙体带动周边农户的项目运作模式，由公司统一种植辣椒幼苗，把幼苗提供给农民专业合作社在大棚内培育移栽种苗，辣椒种苗达到移栽标准后，再由合作社提供给农户，对农户进行统一培训，由农户负责种植，由公司把农户种植的辣椒集中收购，形成具有品牌的商品销售出去，形成产、供、销一体的市场营销体系。 1.1.4投资概算及资金来源 本项目总投资为1066.40万元，项目申请财政奖补资金500.00万元，企业自筹资金566.40万元。 1.1.5主要技术经济指标 表1—1 主要技术经济指标表 序 号 名 称 单 位 数 量 备 注 1 总投资 万元 1066.40 2 固定资产投资 万元 966.40 4 流动资金 万元 100.00 达产年份 5 产品销售收入 万元 2900 各年平均值 6 总成本费用 万元 2597.48 7 利润总额 万元 302.52 各年平均值 8 总投资利润率 % 28.33 10 盈亏平衡点 % 53.67 各年平均值 11 所得税后投资回收期 年 5.7 含建设期 12 所得税后净现值 万元 226.89 ic=8% 13 所得税后财务内部收益率 % 22.26 增量 1.2可行性研究报告编制依据 1、国家农业综合开发办公室关于印发《2016年农业综合开发投资产业化经营项目申报指南》的通知； 2、《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》及编制的有关要求； 3、《投资项目可行性研究指南(试用版)》国家计委2002年颁布； 4、建设单位提供的有关基础资料及实际情况。 1.3综合评价 该项目建设地点条件较好，基础设施完善，厂址地理位置优越，交通便利。公司与合作社及农户签订长期的定单合同，供应有保证。财务分析表明，本项目财务内部收益率