四、详细服务方案文件.doc

精品 四、详细服务方案 （一）服务承诺 1．勘察设计组织团队组建承诺： 本工程分为地质勘察、方案设计、初步设计及概算、施工图设计和施工图施工期间相关技术服务等工作。我方如中标将严格依照投标文件承诺和国家相关技术规程、规范、出图深度和后期应履行的服务内容进行工作。针对该项目组建专门技术团队，按勘察、规划、建筑、景观、经济、结构、给排水、暖通、电气九个专业进行配置。项目以经验丰富的国家一级注册建筑师为总项目负责人，每个专业以专业注册师或具有十年以上工作经验的高级工程师、工程师担任工种负责人。项目自勘察到后期服务做到各专业统一协调，积极配合建设单位全方位地高质、高效、高品质地完成此项目的招标要求的所有内容。 2．勘察设计工作程序及进度承诺： （1）以项目总负责人牵头，依投标文件承诺组建项目团队。 （2）规划专业和勘察专业进行现场查看，和建设单位对接，收集城市建设相关资料进行规划设计。 （3）规划设计的同时建筑、景观等相关专业介入，依规定时间向建设单位拿出规划理念超前、符合要求、经济合理的规划方案。 （4）进入规划方案报批。设计单位依建设单位意见报批反馈意见进行方案调整至方案通过。 （5）按通过的方案勘察专业依规定的时间进入勘察阶段工作。 （6）施工图设计各专业和经济专业依规定的时间和勘察结果进入初步设计工作。 （7）初步设计完成并报批。 （8）依报批后的初步设计进入施工图设计阶段。 （9）施工图完成后报图纸审查，图纸审查后进入总图、管网及设计工作。 （10）合理安排工期，专人负责，保证在承诺的时间内完成工作。 （11）各种合格施工图交付，建设单位办理完相关手续后进行项目建设，设计单位进入项目施工阶段后期技术服务工作。 3．勘察设计技术措施及质量承诺： 我们的设计工作将严格按国家规定的深度和程序进行规划、方案、勘察、初步设计和施工图设计，各阶段的设计、校对、审核、审定和会签等程序严格把控，并建立完整的设计质量记录，确保设计文件的有效性和完整性。设计各阶段将“经济、适用、节能和环保”贯穿始终，并达到规定的绿色建筑标准。 4．参加项目的管理、勘察设计人员配备的服务承诺： 项目管理总负责人、勘察、设计负责人、各专业工种负责人均为国家注册师、高级工程师，其它勘察设计人员均安排业务精湛、技术过硬、服务热情的技术人员参加，以确保此工程的勘察设计质量。 我单位承诺工程如有特殊需要，主要设计人员在接到通知后24小时内到达施工现场；承诺工程施工时，派驻工地设计代表，协助业主解决各种与设计有关的问题。在我单位的设计工作过程中，我们将严格执行国家的有关法律法规，尊重并贯彻甲方的意见，维护甲方的利益，严把设计质量关，把向甲方提供优质、经济、美观、创新性的设计产品，作为我们设计目标。 5．后期服务承诺： 成立专门服务小组并派驻工地勘察设计代表、各参建人员不折不扣地完成以下后期服务工作 ①配合施工招标 如需配合施工招投标，由项目负责人和主要设计人员参加配合施工招标工作；配合业主及时进行招标过程中现场踏勘、情况介绍、技术问题答疑等工作。 ②配合施工 a、按投标文件中确定的后期服务人员成立施工服务组，处理施工现场出现的技术问题； b、参加设计交底； c、参加施工现场工作例会，做好施工服务； d、督促、协调，及时完成施工进程中的设计变更； e、参加本项目工程竣工验收，检验、试运转工作； f、审查，验收工程竣工图 （二）勘察设计组织方案 1、勘察设计前期及方案设计阶段 （1）明确项目机构、人员及设备配置 按照投标文件中确定的人员组成项目组，进一步完善人员结构； 邀请相关专家，组成项目技术指导专家组； 指定项目所需设备，如：计算机、绘图仪、车辆等。 （2）制定设计进度计划 设计工作事先指导计划； 现场调查计划； 走访相关部门了解核实资料计划； 方案设计中间成果完成与内部评审和专业配合计划； 与业主和相关部门协商及方案设计前期汇报计划； 完善方案设计并提交方案设计送审文件、图纸计划； 方案设计送审工作安排； 方案设计正式文件修改、完成计划； 方案设计正式文件提交工作安排。 （3）制定方案设计技术线路 确定设计目标、原则、技术标准及技术参数； 确定设计重点、难点； 了解掌握勘察工程施工工法，工期安排及施工占道情况； 重要节点分析及多方案比较； 建筑资料分析及对应改移保护设计； 设计单位内部对设计的评审、优化； 听取业主和相关单位对方案设计送审稿的意见和要求； 完善方案设计并完成正式方案设计图纸、文件； 完成方案设计估算编制。 （4）制定方案设计文件格式和标准 文件格式满足招标文件关于格式和软件版本的要求； 文件深度满足建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》、招标文件及建设方的要求； （5）按所制定的计划和技术线路完成方案设计工作。 2、 初步设计阶段 （1）制定初步设计