项目管理--工程建设项目发包模式.ppt

（1）代理型CM （1）代理型CM CM／Agency与监理很相似，但还是有些区别。 (1)介入时间不同。CM单位在施工前(设计阶段)就介入项目，而监理单位一般在施工开始才介入项目。 (2)收取费用不同。CM单位收取的是工作成本+利润，而监理一般按照工程费乘以固定比例来收取。 (3)工作范围不同。CM单位有对设计提出合理化建议的义务，而监理则没有该义务。 （2）非代理型/风险型CM （2）非代理型/风险型CM 最高成本限额(Guaranteed Maximum Price) 风险型CM中，各方的关系基本上介于传统模式与代理型CM之间，风险型CM经理的地位实际上相当于一个总承包商，他与各专业承包