武汉工程大学修缮工程管理办法.docVIP

第一章总则 第一条为进一步规范学校修缮工程管理，提高修缮 工作效率，保证工程质量，根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国建筑法》和《湖北省招标投标管理办法》 等有关法律法规文件，结合学校实际，制定本办法。 第二条本办法适用于房屋建筑、地面构筑物（道路、 围墙等）、绿化（包括树木、草坪等）、给排水、高低压供电 等基础设施及相关配套设施的维修改造。 第三条 修缮工程归口总务处管理。 第二章修缮工程申报与立项 第四条 各类修缮项目均应办理申报、审核、立项手 续，纳入学校工程和预算管理。校内所有修缮工程严禁未 经批准擅自实施。 第五条 项目申报。每年6月，各单位向总务处提交 本单位下一年度修缮项目计划，填写《武汉工程大学修缮 项目立项申报单》（此表在总务处网页 http： //zwc. wit. edu. cn/下载专区下载），需对修缮项目作 具体要求的可附文字说明和图表介绍。学校公共部位修缮 计划由总务处提出建议。科研用房维修改造项目原则上由 项目负责人自筹资金进行申报。 第六条 项目初审。每年9月，总务处对各单位申报 的修缮项目，按照生活保障、教学、实验室、办公、常规维 修、消防安全、公共设施、自筹资金等类别进行汇总。分 管校领导组织学校办公室、教务处、总务处、计划财务处、 监察审计处、发展规划与学科建设办公室、工会、学生处、 研究生处、保卫处、科技处等相关单位负责人，对申报项 目进行可行性论证和评审，并依据评审原则、经费情况、 紧急程度，分轻重缓急确定学校下一年度修缮项目计划。 评审原则为：维护校园安全稳定，保障教学科研；保证常 规运行，创建文化校园；鼓励多元融资，自筹项目优先。 第七条 项目立项。总务处将年度修缮工程项目立项 计划报计划财务处汇总，经学校财务管理委员会复审后， 由计划财务处将学校修缮项目预算报省财政厅审核批复。 总务处根据批复的预算及项目清单组织实施。 第八条学校年度预算批复后，原则上不再受理新的 修缮申请。因突发安全性、应急性事故和不可抗力的自然 灾害所造成的破坏而需进行抢修的，报分管校领导批准后, 由总务处制定应急项目抢修方案，进行应急处置。应急项 目抢修过程中，由总务处、监察审计处共同确定工作量。 由总务处作出预（概）算，并进行合同会签或报会审核。 不可预见性修缮项目，由总务处提出预审方案，并报学 校研究立项：预算在30万元以下的，由校长办公会研究决 定；预算在30万元（含）以上的，由校党委常委会会议研 究决定。 第三章 修缮工程招（邀）标管理 第九条单项工程或单次累计小型工程预算在20万元 （含）以上，纳入政府采购范围。学校负责校内20万元（不 含）以下的单项和小型修缮工程项目。 第十条对纳入政府采购的修缮工程，结合使用单位 的需求和工程的复杂程度，委托代理、设计施工图、编制 工程量清单、拟定招标控制价，并报监察审计处审核。 第?一条学校建立小型修缮工程施工单位备选库， 备选库由学校修缮工程招标工作领导小组招标、管理和考 核。根据工程分类面向社会招标多个施工单位，负责校内 20万元（不含）以下的单项和小型修缮工程项目。备选库实 行动态管理，使用期一般为2年，使用期满重新公开招标 更新备选库。总务处负责备选库施工单位的考核，充分利 用考核评价结果，优先选用施工质量好、服务意识强、群 众满意度高的施工单位。 第十二条 学校对修缮项目的招（邀）标分阶段进行 管理。 开标阶段：总务处派工作人员分别负责标书开启、唱标、 记录工作，监察审计处派专人进行监督。 评标阶段:评标专家对工程项目进行评审，根据评标办 法进行打分、排序，推荐中标候选人；评标劳务报酬参照 《关于湖北省评标专家总库专家劳务费支付标准的通知》 （鄂招标办〔2010） 24号）执行。 定标阶段：学校修缮工程招标工作领导小组研究决定 中标人。 第十三条下列修缮工程由于行业特殊性或单一修缮 渠道，可由总务处提出建议，报校长办公会或党委常委会 会议批准，确定施工单位。 1?消防、天然气、自来水、供电增容改造等具有行业 特殊性的工程项目。 采用特定专利技术、专有技术，或者建筑、维修有 特殊要求的工程项目。 3?修缮工程的临时给排水、道路、防水等项目。 第四章 修缮工程合同签订 第十四条 依据《武汉工程大学合同管理办法》，修缮 工程合同由总务处作为承办单位起草，明确责任，避免纠 纷。修缮工程合同内容包括：工程名称、施工内容、施工方 式、材料选用、质量目标、合同工期、合同价款及付款方 式、质保金、双方权利义务、工程结算、工程保修、违约 责任等。 第十五条修缮工程合同签订前实行合同会签，按照 《武汉工程大学合同管理办法》执行。招标代理、设计、 监理及造价咨询等服务合同参照执行。监察审计处负责按 照合同进行审计监督。 第五章修缮工程施工组织 第十六条修缮