灌口2007JG01地块项目-厦门建设局.DOCVIP

附件1 湖畔学府(灌口2007JG01地块)项目工程概况、 观摩亮点及项目地址路线图 一、工程概况 湖畔学府(灌口2007JG01地块)项目位于厦门市集美区灌口中路1299号（灌口派出所旁），风景湖东侧。总建筑面积162848.59m2,地上建筑面积131318.89m2，地下建筑面积31529.7m2。建筑层数为地下1层，地上1～23层，其中：地下室层高3.4m，地上标准层层高为2.8m，建筑高度最高为3#楼高度65m；结构类型：1～18#楼高层建筑为剪力墙结构，19# 各相关单位： 建设单位：翔鹭（厦门）房地产开发有限公司 设计单位：厦门合立道工程设计集团股份有限公司 监理单位：福建安华发展有限公司 施工单位：中国建筑第四工程局有限公司 监督单位：厦门市建设工程质量安全监督站 二、观摩亮点 亮点一：移动式远程监控系统 1、远程监控。公司领导通过该系统可以实时对项目“零距离”管控，提高管理效率。2、可移动式。该系统可便携，可做到全方位无死角监控。3、实时性。该系统可实时有效的对工地质量、安全、进度反映，并能提供视频影像资料，发现问题，及时通知改正。4、互动性。该系统可做到公司、项目部以及班组之间直接视频通话，进行多方沟通，做到点对点管控。 亮点二：屋面实体展示 1、女儿墙反坎一次成型，避免反坎根部渗漏。2、水管采用止水节预埋一次成型，降低管道根部渗漏风险。3、楼梯反三步做法且设置抽板清孔，杜绝梯板接缝处夹渣和蜂窝。4、女儿墙防水卷材压槽技术，解决防水卷材收口易脱落问题。5、栏杆安装采用预埋件做法，提高栏杆的稳定性和耐久性。 亮点三：楼面实体展示 1、柱钢筋安装采用三道定位箍，减少钢筋偏位现象。2、剪力墙钢筋安装采用竖向和水平均设置三道 “梯子”筋,保证剪力墙钢筋施工质量。3、板筋双层双向钢筋绑扎采用成品马凳，确保钢筋保护层厚度符合要求。4、混凝土浇筑设置可周转马道，防止面筋被踩踏。5、模板拼缝采用腻子补平技术，避免板缝漏浆。 亮点四：实体模板支撑架 按规范要求进行梁板分离搭设，剪刀撑与立杆间距较大处采用加强杆技术措施，提高整体支撑架稳定性。 亮点五：可周转式样板 样板展示区采用周转式型钢基座，可重复利用，节约成本。 亮点六：砌筑实体展示 门窗过梁一次性成型技术，入户门两侧设置构造柱，过梁与结构之间缝浇筑密实措施，即“喇叭带”。 亮点七：抹灰实体展示 墙面采用轻质砂浆薄抹灰施工技术，防止墙面开裂、空鼓，减少湿作业。 亮点八：门窗安装展示 外墙窗楣做滴水线，窗台面做成5%外泄水坡度等技术，降低窗台渗水风险。 亮点九：深基坑边坡处理措施 现场通过模拟深基坑边坡失稳、渗流破坏等现象，提出多种应对解决措施，可直观指导施工。 亮点十：本工程地下室,基础采用长螺旋工程桩、底板采用跳仓法施工、顶板采用无梁板体系 长螺旋工程桩具有造价低、无泥浆、无挤土效应等优点。2、跳仓法施工对于减少超长、超厚HYPERLINK /item/%E5%A4%A7%E4%BD%93%E7%A7%AF%E6%B7%B7%E5%87%9D%E5%9C%9F \t /item/%E8%B7%B3%E4%BB%93%E6%B3%95/_blank大体积混凝土裂缝，效果显著。3、顶板采用无梁板体系，增加净空，有利于管线排布。 亮点十一：悬挑外架 悬挑外架创新使用“可移动立杆固定支座”、“钢丝绳拉环”、“鸡心环”等安全技术措施，大大提高外架安全性能。 亮点十二：施工电梯免平台 施工电梯与实体结构采用无缝对接，无需搭设传统钢管脚手架平台，消除安全隐患，减少后期收尾工作量，同时提高外立面整体视觉效果。 亮点十三：安全体验馆 通过模拟现场施工可能发生的各种安全事故，让体验者亲身体验各种不安全操作行为带来的危害，让安全培训更有针对性，达到提高安全意识的目的。2、现场设置VR体验馆，具有场地小、体验真、场景丰富、低成本、无限循环等优点。 亮点十四：BIM技术、微信公众号管理 1、本项目应用BIM技术进行公共部位综合管线排布、场地平面布置、关键工序模拟、进度分析管理等。2、本工程引入信息化管理手段，通过创建微信公众号，实时上传各楼栋施工进度、实体质量、实测成绩等信息，实现动态可视化管理。 亮点十五：抗震支架 抗震支架解决了现有机电设备在安装后抗震性能不理想的问题，也是评省级以上优质工程必不可少内容之一。 亮点十六：大门人脸识别系统 公司所有项目推行劳务实名制考勤管理，大门使用人脸识别系统，进行工人信息采集录入，方便、准确、快捷。 三、观摩地址路线图 微信路线图 杏林大桥→灌口中路1299号湖畔学府（可定位） 集美大桥→灌口中路1299号湖畔学府（可定位）