浅析廊坊市土地产经营机制.docVIP

浅析廊坊市土地资产经营机制 　　摘　要：城市土地资产经营就是城市土地储备与供应市场化运营机制，其实质是运用市场经济手段，对城市土地实行市场化管理。本文阐述了廊坊市土地储备供应机制工作现状，以及实现城市土地资源的优化配置有效途径，提出合理建议，从而实现城市土地资产的价值，为城市建设筹集资金，提高城市承载能力，加快城市建设。　 　　关键词：土地资产 经营机制 土地储备 优化配置 　　实施城市土地资产经营战略是加快城市建设和经济增长的重要途径，是经营城市的核心和关键，是政府加强城市土地资产管理的新的理念。城市土地储备与供应是政府授权以调控土地市场和经营土地资产的专门机构，其目的是为完善土地储备制度，加强土地市场调控，规范土地市场运行，促进土地节约集约利用，提高城市建设用地保障能力。通过几年的努力，廊坊市城市应坚持“一个龙头进水，一个池子蓄水，一个渠道放水”的经营理念，土地储备与供应工作取得了长足的发展，形成了具有自身特点的廊坊市城市土地储备与供应工作模式。 　　1、建立的基本原则 　　廊坊市地处京津城市走廊，被誉为“京津走廊上的明珠”。土地储备于供应机制不仅要立足于良好的地缘优势，还要注意土地管理和城市管理的特点?因此，建立廊坊市土地储备供应制度必须遵循下列基本原则： 　　政府主导?市场运作 　　土地储备是政府行为，要体现政府意志，实现政府对土地一级市场的高度垄断，政府构建土地