工程项目造价管理及电力工程特点.pptxVIP

工程项目造价管理及电力工程特点;4.1工程项目造价管理的相关知识;;;;;4.2建设工程项目投资构成;建设工程项目投资构成图;4.2.1建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）;分项定义;4.2.2设备工器具购置费的组成;（一）设备原价;进口设备 抵岸价 进口设备的原价（抵岸价）=进口设备到岸价（CIF）+进口从属费 到岸价 进口设备到岸价（CIF）=离岸价格（FOB）+国际运费+运输保险费=运费在内价（CFR）+运输保险费 国际运费=离岸价格（FOB）×运费费率 运输保险费=[原币货价（FOB价）+国际运费]÷（1-保险费费率）×保险费费率 进口从属费 进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+商检费+检疫费+进口车辆购置附加费 ;（二）设备运杂费;4.2.3工程建设预备费及其他费用的组成;预备费涨价预备费 它是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括：人工、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。价差预备费的计算方法，一般是根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。计算公式为： nPF=∑It(1+f)t-1 t≠0 其中，PF—涨价预备费；n—建设期年份数；It 建设期中第t年的投资额；f —年投资 《中华人民共和国预算法》第四十条规定“各级政府预算应当按照本级政府预算支出额的百分之一至百分之三设置预备费，用于当年预算执行中的自然灾害救灾开支及其他难以预见的特殊开支。”;4.2.4建设期利息计算;4.2.5铺底流动资金;4.3工程造价的确定方法;4.3.2工程量清单计价法;;;;;;;4.3.3电力工程项目计价特点;建设项目投资估算阶段工程造价的确定与控制;4.4.1 建设项目投资估算的基本概念;;4.4.2固定资产投资估算的编制方法;2.分项比例估算法;;3.资金周转率法;;（4）单位产量资金率估算法;（2）应收账款的估算;在采用分项详细估算法时，需要分别确定现金，应收账款，存货和应付账款的最低周天数。;4.5 建设项目设计阶段工程造价的确定与控制; 设计阶段的造价控制： 用批准的投资估算来控制初步设计 在初步设计阶段编制设计概算 用设计概算控制施工图设计 在施工图设计阶段还要编制施工图预算 形成了用估算控制概算、用概算控制预算的完整的动态控制过程。 此外，还要采取各种有效方法和措施来提高设计的经济合理性。;4.5.1 设计概算及施工图预算;2.施工图预算 定义：根据批准的施工图设计图纸、施工图预算定额及单位估价表、各种费率取费标准等计算和编制的单位工程预算造价的文件。 分类：建筑工程预算、设备安装工程预算。 编制依据：施工图设计文件、施工组织施工图、预算定额及费用定额、设计概算文件、地区单价、材料预算价格等。 编制方法：单价法、实物法。 ①单位工程施工图预算直接费=Σ(工程量×预算定额基价) ②单位工程预算直接费=Σ(工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单位) +Σ(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算价格) +Σ(工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单位) ;4.5.2 标准设计、限额设计及价值工程;2.限额设计 按批准的投资估算控制初步设计，按批准的初步设计概算控制施工图设计，将上一阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的目标。 3.价值工程（价值分析） 价值V：功能F??成本C的比值，即 V=F/C 提高价值的途径：①功能提高，成本不变 ②功能不变，成本降低 ③功能提高，成本降低 ④降低辅助功能，大幅度降低成本 ⑤功能大大提高，成本稍有提高 作用：提高设计经济合理性，有效减少工程项目的全寿命周期费用;4.6 建设项目施工阶段工程造价的确定与控制;;;;4.7工程结算;;