2012条新定额宣贯.pptxVIP

2012新定额宣贯;关于颁发2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》的通知 京建发〔2012〕538号 ??各有关单位： ??? 为加强我市建筑市场管理，适应市场经济规律，引导市场合理确定并有效控制工程造价，构建和维护健康有序的市场环境，我委编制了2012年《北京市建设工程计价依据—预算定额》（以下简称本定额），现予发布。 ? 本定额作为北京市行政区域内编制建设工程预算、工程招标、工程量清单计价、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订工程施工承包合同、拨付工程款及办理竣工结算的依据，作为工程投标报价的参考依据。 ??? 本定额自2013年7月1日起执行，2001年《北京市建设工程预算定额》及其配套文件同时停止使用。 ??? 本定额由北京市建设工程造价管理处负责解释和管理。 ?????? ????????????????????? ?? 北京市住房和城乡建设委员会 ????????????? ????? ??2012年12月20日 ;几点说明 (一)2013年新的清单计价规范也是于2013年7月1日开始实施,新定额实施与之同步。 （二）适用范围：本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。不适用于房屋修缮、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。 （三）本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础；是经济纠纷调解的参考依据。;2012与2001年定额综合水平对比 （一）综合基价水平上调72.5％，人工费上调157％。 （二）12年定额人工单价，建筑装饰分四个标准 1、建筑工程两个价格74.3元/工日 83.2元/工日 2、装饰工程两个价格87.9元/工日 104元/工日 （三）2001年定额综合工日31.66元/工日 2012年定额综合工日83.14元/工日 ; （四）人工消耗量随着劳动生产率提高，劳动生产水平的提高，机械化程度提高，人工消耗量相应减少。但也不是都减少了。 （五）材料费的综合水平上调61％ ;建筑装饰册的调整 01定额中土建分册和装饰分册 12定额土建与装饰合并为房屋建筑与装饰工程 建筑面积的计算规定 按照建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算 12定额更加细化了不同层高，结构的空间的建筑面积计算规则。详间定额 总目录。 取消建设工程费用定额 详见取费表 ;机械台班中的燃料动力费、燃油列入材料费，实际使用中定额消耗量不允许调整 提高安全文明施工的费用标准 01定额和08清单 ●按预算定额计价的工程，安全防护、文明施工措施费已包括在脚手架、临时设施费和现场经费等项目中。 ? ●按工程量清单计价的工程，安全防护、文明施工措施费包括在措施项目清单中。 12定额 安全文明施工费在措施项目里有单独子目 新工艺等四新体现 措施费的调整变化比较大 ; ●大型机械设备进出场及安拆费，定额机械费中综合了一次机械进出场和安拆费，如工程特殊需二次或多次进出和安拆，应列入措施费中的大型机械进出场和安拆费中 ●安全文明施工费单独成小节，计入措施费定额子目 ;安全