房屋租赁合同-东莞房产管理局.DOC

东莞市 （非住宅）房屋租赁合同 房屋座落： 出租方： 承 租 方： 监制东莞市房产管理局 监制 东莞市工商行政管理局 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 10 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 （非住宅）房屋租赁合同 出租方（以下称甲方） 名 称： 证件类型及编号： 承租方（以下称乙方） 名 称： 证件类型及编号： 根据《中华人民共和国合同法》及租赁管理的有关规定，甲乙双方经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，以共同遵守。 第一条 租赁房屋座落、出租面积及用途 甲方将座落于 的房屋出租给乙方作为 （商铺、办公楼、厂房、仓库、综合）用途，乙方承诺遵守国家和东莞市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不得擅自改变约定用途。该房屋及其附属设施和装修的基本情况，乙方已作充分了解，愿意承租该房屋。 第二条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 （租赁期限超过20年的，超过部分无效。） 第三条 租金的约定 1、房屋租金为（ 币） 元（大写： ），租金按 （月、季、年）结算。 2、其他约定方式： 第四条 租金的支付方式 1、乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。合同签订后乙方即于 日内支付甲方首期租金。 （1）现金支付 （2）银行转账 甲方银行账号： 开户银行： 开户名称： 2、其他支付方式： 第五条 租赁保证金 乙方应于 年 月 日前一次性向甲方交纳（ 币） 元（大写： ）作为房屋租赁保证金，保证金不得超过三个月租金数额。租赁保证金由甲方保管，期间不计利息，在租赁期满或合法解除合同时，乙方未发生违约责任的，甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金。如乙方未付清租金及相关费用等因租赁行为而产生的债务，甲方有权将保证金用于抵扣乙方所欠的债务，剩余部分无息退还给乙方；不足以抵扣的，乙方应当予以补足。甲方收取保证金应当向乙方开具收款凭证。 第六条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲