锦源公寓价格定位及营销推广策略3.ppt

价格定位 系数 对比因素 本项目 同济联合广场 紫晶城 隆盈广场 庆裕新 都汇 常汇生活广场 备注 外部因素 16% 地段因素 评分 100 102 100 105 105 110 本项目就地段来看并没有优势 10% 商业配套 评分 100 110 108 115 115 115 隆盈与常汇均已有大品牌店入驻的意向 10% 公共生活配套 评分 100 108 110 100 100 115 相对来说，北区的几个项目的配套稍显不足 5% 自然人文景观 评分 100 115 100 95 95 98 本项目可直接观赏虞山风景，空气清晰 8% 区域规划发展 评分 100 105 1