精品修建工程到概预算.doc

建筑工程概预算 2 工程建设定额编制原理与方法 2.1.1 工程建设定额的概念（P20） 定义：是指在正常的生产建设条件下，完成合格单位工程建设产品所需资源消耗量的数量标准。 例题1. 工程建设定额是对有关消耗量的数量规定，这种数量关系没有体现出（ ）。 正常的施工条件 B. 合理的施工组织设计C. 生产要素消耗水平 D. 一定时期的物价平均水平 答案：D 解题要点：该题考核工程定额概念，工程定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑产品所消耗资源的数量标准。概念分别涉及A、B、C三个选项，考生还要注意生产要素指人工、材料、机械和资金。 2.1.2定额的特性（P21） （1）系统性 （2）定额的法令性和指导性 （3）定额的科学性与群众性 （4）定额的可变性与相对稳定性 例题2. 工程建设定额具有指导性的客观基础是定额的(?? )。A.科学性??????????????????? B.系统性?????????????? C.统一性????????????? D.稳定性 答案： 解题要点：工程定额的指导性的客观基础是定额的科学性，只有科学定额才能正确地指导客观的交易行为。 2.1.3 建筑工程定额的分类 见教材P22 例题3.下面所列工程建设定额中，属于按定额编制程序和用途分类的是（ ） A. 机械台班消耗定额 B. 行业通用定额C. 投资估算指标 D. 补充定额 答案： 解题要点：该题考核工程建设定额的分类。工程建设定额按用途可以分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标五种。本考点还可能考查工程建设定额的其他分类方法。 2.1.4 定额制定的基本方法 （1）经验估计法 （2）统计分析法 （3）比较类推法 （4）技术测定法 2.2 施工消耗定额 2.2.1.1施工消耗定额的概念和作用 概念：是施工企业直接用于建筑工程投标取价、施工管理与经济核算的一种定额。它是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，以工序定额为基础综合而成的确定建筑工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。所以，施工消耗定额是由劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额组成，是最基本的定额。 作用：P24 2.2.1.2 施工消耗定额的编制原则 （1）确定定额水平必须遵循平均先进的原则 （2）定额的结构形式简明适用的原则 （3）专业人员与群众相结合，以专业人员为主 2.2.1.3 施工消耗定额的内容 主要有三部分内容： 文字说明部分 分节定额部分 附录部分 2.2.2 劳动定额 概念：也称人工定额，是建筑安装工程统一劳动定额的简称，是反映建筑产品生产中活劳动消耗数量的标准，或是衡量工人劳动效率的标准，是指在正常的施工（生产）技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品，或完成一定量的工作所预先拟定的必要的活劳动消耗量。 劳动定额按其表现形式的不同，分为时间定额和产量定额。 时间定额 产量定额 时间定额=1/产量定额 或 时间定额×产量定额=1 时间定额和产量定额之间互为倒数关系。时间定额降低，则产量定额提高。 P28 例 时间定额和产量定额的用途 2.2.3 材料消耗定额 概念：是指在“一定条件”下，完成单位合格施工作业过程（工作过程）的施工任务所需消耗的一定品种、一定规格的建筑材料（包括半成品、制品、物件、配件及周转材料等）的数量标准。 分类：（1）实体性材料或非周转性材料 （2）周转性材料 2.2.4 机械台班使用定额 又称机械使用定额，是指在正常的施工条件及合理的劳动组合和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业时间标准。 分为时间定额和产量定额，二者互为倒数。 机械时间定额 机械台班产量定额 机械人工时间定额 例 2.3 预算定额 概念：是指在正常的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或一定计量单位结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准。 2.3.2预算定额的编制 2.3.2.1预算定额的编制原则 2.3.2.2预算定额的编制依据 2.3.2.3预算定额的编制步骤 2.3.2.4确定分项工程定额指标 人工工日、材料、机械台班消耗量的计算 表2-1 人工工日消耗 量 人工工日消耗量=基本用工+其他用工 基本用工=∑(综合取定的工程量×劳动定额) 其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差 超运距用工=预算定额取定运距-劳动定额包括的运距 辅助用工=∑(材料加工数量×相应的加工劳动定额) 人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×人工幅度差系数 材料消耗 量 材料消耗量=材料净用量+损耗量 或材料消耗量=材料净用量×(1+损耗率) 材料损耗率=损耗量/净用量×100%