蠡湖香槟苑2016半年度总结.pptxVIP

保 利 物 业 无 锡 蠡 湖 香 槟 苑 2016 半 年 度 工 作 汇 报;Ⅰ;;瑞雪兆丰年：年初异常的冷天，我们未雨绸缪，防寒工作提前准备，在其他临近小区都损失较大的情况下，香槟只是冻坏了8只水表。; ;二、3月工作情况;二、4月工作情况; 最 可 爱 的 人------员 工; 让业主走在幸福回家路上;管家微信圈粉------推广信息宣传; 5月第一张温馨小贴士出炉;随着天气转暖，园区的蚊虫滋生，我们请专业的消杀单位帮助，对园区进行全面的喷洒药水、布置灭鼠点，在雨季来临前完成。营造温馨社区; 地库停车场自2月1日正式收费以来，业主堵门18次，报警处理8次，上门沟通30余次，强行移车6次，现小区已形成车辆出行有序。;提升业主感知，让业主满意;无锡蠡湖香槟苑—安防篇; 全力以赴，力排违章扩建;道路管控前;低温天气工程部提前做好园区天面管道保护工作，避免业主财产受损; 地库停车场较为潮湿，导致墙面发霉。工程部在雨季前，将较为严重的8号楼地库墙面发霉处铲除并重新粉刷，地库焕然一新; 地库停车场集水井盖变形，工程部将较为严重的集水井盖更换，地库焕然一新;雨季来临前为做好汛期准备工作：园区雨水井，车库集水井井内清污，保障管道畅通。 ;无锡湖香槟苑—工程篇;圆满举行保利物业无锡分公司安防技能大比武;增加无锡物业市场发声频次;通过媒体积极宣传保利品牌;二、团队凝聚力还有待加强 措施： 加强骨干中坚力量的培训，以及帮助员工职业规划进行沟通； 5月份开展一次技能比武，激发员工的斗志，提升士气；;;1、智能化的维修及改造（详见5.18工作联系单）； 2、CRM系统维修问题的彻底完成； 3、园区一期内大堂外台阶、1楼庭院沉降需修复（地产已联系施工单位，尚未开始施工） 4、地库环氧地坪渗水、破损维修（） ;汇报结束