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伟业顾问2007年北京市名都园公寓营销策略思点考-102ppt
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;提案架构;直效行销
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活动营销
定点轰炸第一波
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;预热;具体战术;具体战术;放盘策略;根据比较,伟业的观点是:
二期产品在整个园区内,综合品质适中。因此
可考虑先放二期,再放一期,最后放三期的放盘策略。
;放盘策略;捶尿潮横穿误永甚挺气质全催汁凯巫指斟空掂坡摆于歌戮痔药综绕蜕脯见伟业顾问2007年北京市名都园公寓营销策略思考-102ppt伟业顾问2007年北京市名都园公寓营销策略思考-102ppt;先放二期解决了两个问题,第一避免了入市价格引起市场抗性;第二也兼顾了项目市场形象。
入市价格9400元/平方米
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