房产预算提交资料清单.docVIP

房产预算提交资料清单 为了快速、精确地为贵公司提供房产预算成果，减少不必要的麻烦，希望贵公司按下列要求准备资料： 1、地名批复、公安编号批复（总图、对照表、室号）---要求公安机关盖章。 2、土地证复印件一份。 3、该小区的规划批准书复印件、选址意见书、规划批准的建筑总平面图一份。该项目规划批准的平、立、剖及建筑总平面图一套。（需规划局盖章） 4、经审图中心审核批准的每幢房屋建筑施工图一套（包括各层平面图、立面图、剖面图、节点和墙身详图等）及相应的数字图盘片（含规划总图）。 5、规划要求建设的公建用房、物业用房的位置情况，及各幢房屋阳台的封闭情况。 6、填写房屋建筑面积预算申请，样表附后。 7、日照分析报告复印件1份。 备注：贵公司所提供施工图纸，将由本公司保存至该工程竣工房产测量结束后归还，规划批准图在房产预算结束时归还。 在上述资料提交后，请填写测绘任务委托单，我公司会尽快组织人员进行预算，望贵公司给予大力支持。 苏州工业园区测绘有限责任公司 房屋建筑面积预算申请 苏州工业园区测绘中心： 根据苏园规[2000]11号《关于加强苏州工业园区房地产开发建设管理的若干规定》文件精神，我公司申请关于 工程 幢进行预售面积的测算。 根据《房产测量规范》，我公司提出每幢房屋建筑面积预算要求如下： 套内建筑面积包括： 套内房屋使用面积 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积。 套内墙体面积 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。 套内阳台建筑面积 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 幢 号 封 闭 情 况 封 闭 不封闭 4、底层层高超过2.2米的车库、地下室等部分计算建筑面积。 共有建筑面积包括： 公共楼梯间、电梯间以其水平投影面积，按房屋自然层计算计入共有建筑面积。 套与公共建筑之间的分割墙以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积计入共有建筑面积。 不参加共有建筑面积分摊的部分： 与房屋相连的走廊，两房屋间或小区内的走廊。 架空层,车库层。 共有建筑面积的分摊方法： 依照《房产测量规范》中有关住宅楼共有建筑面积分摊方法的规定，以幢为单元，根据各套房屋的套内建筑面积，按比例进行分摊；阁楼层层高超过2.2米部分计算建筑面积，参与分摊。 依据规划要求，公建、物业用房分别为__________________________________________. 本项目总建筑面积与套内面积的预算依据为国标《房产测量规范》GB/T 17986.2—2000和省规《房屋面积测算技术规程》DGJ32/TJ131-2011，我方承诺会在售房时告知购房者。 我单位此次所提供的审图中心批准的施工图及盘片与规划局批准的建筑方案图 是否一致 □ 一致 是否要做日照分析 □ 不要 □ 不一致 □ 要 以上情况完全属实，如有不一致或不同，造成的一切后果由我单位负责全部责任。 请按以上要求进行预算（补充说明附后）。 公司盖章： 项目负责人（签字） 日 期：