福田区梅林街道满京华商业大厦地块城市更新单元土壤环境-满京华集团.PDF

福田区梅林街道满京华商业大厦地块城市更新 单元土壤环境质量调查与风险评估报告 建设单位：深圳市满京华投资集团有限公司 编制机构：海南深鸿亚环保科技有限公司 二〇一八年十二月 福田区梅林街道满京华商业大厦地块城市更新单元土壤环境质量调查与风险评估报告 目录 目录 I 前言 1 1.概述2 1.1 调查目的和原则2 1.2 调查范围2 1.3 相关标准、技术规范和文件3 1.4 工作内容及程序5 1.5 工作技术路线5 2.地理位置及场地自然环境9 2.1 场地地理位置9 2.2 场地自然环境 13 2.3 区域经济发展 19 3.场地概况21 3.1 现状场地状况21 3.2 场地使用历史回顾21 3.3 场地使用现状22 3.4 用地未来规划22 3.5 开发用地及相邻场地的现状和历史24 3.6 敏感目标29 3.7 项目现场照片32 4.土壤环境调查34 4.1 项目地块内工业生产情况回顾34 4.2 场地内主要污染源及污染物识别37 4.3 第一阶段土壤环境调查总结39 5.土壤环境调查工作方案41 5.1 布点依据、原则和样品采集41 5.2 样品保存、分析与质量控制46 5.3 样品保存、实验室分析63 I 福田区梅林街道满京华商业大厦地块城市更新单元土壤环境质量调查与风险评估报告 5.4 质量控制与质量保证措施69 5.5 风险评价筛选值85 6.调查检测结果评价90 6.1 场地土壤调查监测结果评价90 6.2 场地地下水调查监测结果评价96 6.3 小结99 7.结论和建议 100 7.1 场地调查结论 100 7.2 场地调查结论 100 7.3 场地管理建议 100 7.4 综合结论 102 8.附件 103 附件1：专家评审意见 103 附件2：技术审核意见 105 附件3 ：技术审核意见修改清单 107 附件4：检测机构资质证书 108 附件5：监测报告 110 附件6：质控报告 152 附件7：地下水监测井建井记录表 173 附件8：地下水监测井洗井原始记录表 176 附件9：水和废水采样原始记录表 179 附件10：土壤采样原始记录表 180 附件11：现场土壤柱状图记录表 183 附件12：样品流转记录表 186 附件13：访谈记录 189 附件14：专家复审意见 191 附件15：专家复审意见修改清单 195 附件16：专家组长复审意见 196 II 福田区梅林街道满京华商业大厦地块城市更新单元土壤环境质量调查与风险评估报告 前言 福田区梅林街道满京华商业大厦地块城市更新单元位于深圳市福田区梅林 街道凯丰路以东、梅华路以南，拆除用地面积（即更新单元面积）3045.2 平方米。 项目地块内共有1 栋建筑物。项目所在地块建筑物建成26 年，1992 年建成 后命名为北环路六层综合楼，深圳市蓝安琪生物工程股份有限公司作为办公用