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契税和耕地占用税知识讲座 宁乡县地方税务局税政科 黄宏亮 契税篇 一、什么是契税 1、概念 契税是指土地使用权、房屋所有权的权属转移时，国家按照当事人双方所签订的合同（契约），以及所确定的价格的一定比例向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税收。 * * 契税和耕地占用税知识讲座 宁乡县地方税务局 契税和耕地占用税知识讲座之契税篇 宁乡县地方税务局 契税和耕地占用税知识讲座之契税篇 宁乡县地方税务局 2、发展史 据史料记载，契税产生于1600多年前东晋时期；于1950年中央人民政府政务院公布了《契税暂行条例》，后又经过了五次修改和规定，1997年，中华人民共和国国务院令第224号颁发了《中华人民共和国契税暂行条例》。 二、政策依据 1、国务院令【1997】第224号《中华人民共和国契税暂行条例》及《中华人民共和国契税暂行条例细则》。 2、湖南省人民政府令第124号《湖南省实施中华人民共和国契税暂行条例若干规定》。 契税和耕地占用税知识讲座之契税篇 宁乡县地方税务局 三、纳税人 “在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税纳税人。”——《条例》第一条规定。 契税和耕地占用税知识讲座之契税篇 宁乡县地方税务