规划设计部,工作职责.docVIP

规划设计部，工作职责 规划设计部职能 一、 负责公司建设项目的方案设计和施工图设计的管 理工作。 二、 根据公司的年度工作计划，负责拟定并落实部门 工作计划。 三、 负责拟定和完善公司规划设计管理制度和工作流 程。 四、 根据项目成本控制要求，负责拟订项目设计费用 计划，控制成本。 五、负责推荐、选择和管理各类设计单位。 六、 配合设计单位的设计工作，协调处理设计中的问 题。 七、 负责拟定设计合同的技术条款以及合同履行监督 工作。 八、 负责施工过程中的设计技术支持和配合工作。 九、负责拟定方案和施工图设计任务书。 十、负责组织方案及施工图设计图纸的审定工作。 十一、协调和配合审定后施工图纸的设计交底工作。 十二、负责建筑、结构、设备、电气、市政和园林等 设计图纸的优化和管理工作。 十三、负责组织公司相关部门对需二次深化设计的拟 定、审定及交底工作。 十四、负责设计图纸的存档和发放工作。 十五、负责部分材料的选型和确认工作。 十六、负责解决项目销售过程中涉及的设计问题。 十七、根据公司其它部门要求，协助和配合各部门的 工作。十八、完成公司领导交办的其他工作。 集团规划设计部工作职责 目的 对项目整体规划，建筑方案设计、施工图设计工作进 行管理和控制， 保证设计成果符合公司规定的要求，并达到公司成本 管理的目标。 工作内容及职责 1、 相关部门负责提供设计以下原始资料： 营销部负责提供项目前期策划报告、市场调研分析报 告。 前期业务部提供设计原始资料。 2、 方案设计 根据相关部门提供的项目资料，按照公司预期的目标、 指标编制 方案设计任务书，对设计中相关指标进行量化 方案设计任务书应包括整体规划，景观概念，建筑方 案三方面设 计要求，任务书内容应包括： a、 项目功能和性能要求； b、 适用的法律法规要求；； c、 设计开发其它所必须的要求。 组织相关部门对设计任务书中相关设计指标进行讨论, 经会议讨 论通过后编制成册。任务书应详细规定以下主要控制 指标： a、 产品定位客户群； b、 规划控制指标； c、 总体面积配比； d、 户型面积配比； e、 图纸内容要求； f、 景观概念设计要求。 签订委托设计合同，确定设计内容，明确提出设计目 标、质量、 图纸内容和进度要求。 根据设计任务书要求及各阶段成果的会议讨论结果与 设计单位沟 通修改，逐步深入，直至公司会议讨论通过，确定设 计方案。 设计方案由各部门会签，经公司批准，提交设计院进 行扩初或施 工图设计。 3、扩初设计 根据公司确认的方案设计委托设计院进行初步设计。 组织相关部门审查批准“初步设计”，初步设计中应包 括以下主 要控制指标 a、总平面图、建筑单体及户型的确定； b、主要建筑结构形式确定并在合理性的基础上确保低 成本； c、基础结构形式的确定 d、设备方案初步确定; e、 工程概算； f、 结构合理性设计;g、户型设计合理性。 4、施工图设计 编制施工图设计任务书，组织相关部门研讨，审查通 过后，委托 设计单位进行施工图设计。 正式施工图应包括以下主要控制指标: a、 确保设计图纸达到任务书要求； b、 建筑单体平面，立面设计合理性; C、结构设计合理性； d、 水暖电专业合理性； e、 解决总体设计与景观设计冲突。 施工图完成后，组织相关部门会签，经公司批准后， 提交工程管理部进行施工。 5、施工过程技术服务 设计院将最终施工图设计文件提供公司，公司审定确 认后，由规划设计部负责向施工单位、监理单位发放图纸, 并组织公司各专业人员、设计院、施工单位、监理单位进 行施工图技术交底。 规划设计部相关专业人员应定期到施工现场解决施工 过程中的技术问题，提供相关的技术服务。并监督施工单 位严格按照施工图纸进行施工，尤其是对发生设计变更的 部分，做到及时按照变更图纸施工。 大型设备的釆用，设计人员应根据设计图纸要求严把 质量关。 严格控制施工过程中的设计变更，如遇必要变更时， 确保设计的优化、施工成本的最低化。 、设计研发 、负责完成集团及领导交办的其他工作。 技术管理中心-规划设计部职责 、基本信息 二、部门职责 网络营销与管理科技研究院 网络营销与管理科技研究院