群众体育与房地产业融合发展研究.docVIP

群轴育与房究 2018-03-14 19:56:52中国房地产?学术版2018年2期 江俊黎晓春邓艳香 摘要：将群众体育与房地产业进行融合发展，是群众体育事业与房地产业进一步发展的重要创 新举措，也符合党的十九大报告中所提出的“房子是用來住的”“广泛开展全民健身活动，加快推进体育 强国建设”等内容要求。选取桂林为研究个案，对群众体育与房地产业的融合发展进行研究，在对相 关基本概念、可行性进行分析的基础上，提出两者进行融合发展的策略，为当前群众体育与房地产业 的融合发展提供理论指导与借鉴。 关键词：群众体育；房地产业；融合发展 屮图分类号：F293.3文献标识码：B 文章编号:1001-9138- (2018) 02-0048-54 收稿日期:2018-01-11 1引言 从我国1998年房改至今的20年，屮国房地产业的发展为屮国经济做岀了巨大的贡献，但目前 也走到了一个重要的分水岭。随着中国经济进入中高速发展的新常态，经济增长动力由要素驱动、投 资驱动向创新驱动转换，房地产回归居住属性，去金融化泡沫变得迫在眉睫。党的I?九大胜利召开， 对我国当前房地产市场未来的发展给予了进-步明确。在党的十九大报告中，习近平总书记特别强调, “房子是用来住的，不是用來炒的”，引发了社会热烈的关注。如何让房地产冋归居住属性，让人民住 有宜居，不断改善人民居住环境成为当前房地产研究领域的热点问题2—。在党的十九大报告中，提 到的“广泛开展全民健身活动，加快推进体育强国建设”，为这一问题的解决提供了重要的启示，即通 过群众体育与房地产业相融合，在促进群众体育事业与房地产业共同发展的同时，将群众体育融入居 民的生活之中，促使房子进一步回归其居住属性。 本文以桂林为例，对群众体育开展与房地产业发展Z间的融合进行研究，通过对融合发展的机 遇、优势、劣势及挑战进行分析的基础上，提出融合发展的相关策略，为当前背景下促进房地产业健 康发展与房地产回归居住属性，不断改善人民的居住环境，提升人民在居住中的幸福感提供参考建议 与对策。 2桂林房地产业与群众体育基本概况 2.1桂林房地产业基本情况 桂林简称“桂”，畑首批国家历史文化名城，有近4000年历史，是著名的壯界级旅游城市，华南 区域性枢纽屮心城市，“一带一路”规划线路上的综合交通节点。根据规划，到2020年桂林将成为屮 国首个世界级旅游城市和国际旅游胜地。随着桂林经济的持续增长，优越的地理环境与便利的交通网 络以及国家一系列利好政策的扶持，桂林地块价值得以突显，房地产市场活力充沛，房地产业近年来 逐渐壮大并得到了快速发展。至2017年底，桂林市有房地产开发企业约1250家，从业人员将近3 万人。根据桂林统计局官方网站数据显示,2017年1月至10月，桂林市房地产开发投资累计达216.79 亿元，累计同比增长8.4%；商品房销售面积381.36万平方米，累计同比增长33.6%；商品房销售额 208.14亿元,累计同比增长47.8%o 2.2群众体育的基本概念 群众体育属社会体育的范畴，为体育的主要组成部分，乂称为社会体育或大众体育，主要指社 会成员自愿参加与积极参与，利用工作Z外的闲暇时间，以强身、健体、休闲、娱乐、社交及追求身 心健康为目的，内容广泛、形式丰富多样的各类体育活动的总称。在我国群众体育通常是与竞技体育 相对而言的，是除竟技体育之外的包押；学校体育在内的整个体育运动，一般不以追求达到高水平运动 成绩为目的。具体来说，群众体育是以社会全体成员为对象，利用业余时间进行的，以健身娱乐为主 要冃的，且内容与形式多样的体育运动。群众体育开展的直接作用在于对人们身心的改善，其间接作 用则表现在通过群众体育活动的开展对社何产生一系列积极的影响。 2.3桂林群众体育事业的基本情况 近年来，桂林通过深入落实全民健身国家战略，坚持夯实“大群体”的工作格局，并不断推动群众 体育工作改革与创新，使群众体育事业取得了长足的进步。在桂林群众体育工作开展中，采取出台地 方全民健身计划，加强群众体育健身场地设施建设与管理，培育壮大各类体育社会组织，进行体育与 旅游、文化等要素的融合，广泛开展全民健身活动等一系列措施，使其群众体育活动的开展取得了良 好的效果。目前，桂林人均体育场地面积达1.6平方米，在广西名列前茅，多功能运动场50个，社 区全民健身设施覆盖率达80%,公共体育场馆开放率达100%。据统计，市本级和各县(区)每年举 办群众性体育活动达300多次，每年均有来自国家机关、企事业单位、社会团体等各个层面50万余 人参与其屮。当前，桂林己逐渐形成了一批具有较大影响力的群众体育活动。如“解放杯”长跑赛、“五 人制”足球赛、大众篮球赛、羽毛球赛、乒乓球赛、气排球赛、漓江漂游赛等，不仅具有本地特色， 而且群众喜闻乐见。除此之外