禹泽苑小区住宅楼施工组织设计1.pdfVIP

施工技术管理文件 “禹泽苑”小区住宅A、B楼工程 施工组织设计 一、 编制依据： 1.1、“禹泽苑”小区住宅A、B楼工程施工图设计及图纸会审记录。 1.2、国家颁发的与本工程相关的现行施工验收规范、规程及建筑工 程施工质量验收统一标准。 1.3、我公司在类似工程的施工经验总结。 1.4、总公司质量管理体系文件。 二、工程概况： 山西夏县 “禹泽苑”住宅小区是山西方大房地产开发有限公司夏县 分公司开发兴建的花园式小区。该工程位于夏县温泉瑶峰山脚下南山底 174 村，禹王大道与温泉大道交叉点东北角，占地面积约 亩。我单位承 建的为禹泽苑小区一期工程中的“开篇之作”，四幢楼分别为6# 、7# 、10# 、 2 11#楼，其中10# 、11#楼为A 户型，户型面积为88m ，6#、7#楼为B 户 120m2 6# 47.04m 10.74m 7# 70.74m 型，户型面积为 。 楼长 ，宽 ； 楼长 ，宽 10.74m ；10# 、11#楼长45.54m ，宽10.74m 。其中7#、10# 、11#楼中分别 设伸缩缝一条。四幢楼结构形式均为砖混结构，地下一层，地上六层， 顶层附加阁楼，总建筑面积18450m2 。 住宅楼地基处理采用素土回填1.44m 厚及灰土垫层 1.2m 厚，回填压 实系数不小于0.95，基础为钢筋砼条形基础，砼强度等级为C25，基础 100mm C15 垫层厚度为 ，强度等级为 。建筑墙体采用烧结粘土砖，墙厚 分别370 或240，±0.000 以下为M10水泥砂浆砌MU10粘土砖；±0.000 以上采用M10混合砂浆和M7.5混合砂浆砌筑MU10粘土砖，梁、板、柱 山西建筑工程 （集团 ）总公司 夏县禹泽苑住宅小区项目部 施工技术管理文件 砼等级为C25，钢筋采用I、II级钢筋，顶层设置彩钢夹芯板坡屋面。 住宅楼内墙面采用混合砂浆毛墙面，地面为毛地面，设置散热管， 采用地面采暖，，顶棚为混合砂浆抹灰，单元门为电子对讲门，分户门为 三防门，内门为木门，窗采用塑钢窗。 外墙面：一层窗台以下为贴蘑菇石面砖墙面，一层窗台以上为抹灰 面刷涂料墙面。 屋面：彩钢板坡屋面。 三、施工部署及施工准备 3.1工程目标： 质量目标：本工程质量标准为合格。 安全目标：杜绝死亡，消灭重伤，轻伤负伤频率小于12 ‰。现 场安全管理和文明施工达标。 2006 3 15 工期目标：开工日期： 年 月 日 竣工日期：2006 年10 月26 日。 3.2 项目机构组建 3.2.1 项目组织机构组建：从分公司和项目部抽调有施工经验且责 任心强、技术强的工程、技术、材料等各类管理人员组建项目部，负责 现场各方面的工作，严格做到高标准地完成本工程，达到对本工程的各 项承诺目标。（项目组织机构图附后） 3.2.2项目部组成人员分工职责： 3.2.2.1 项目经理：负责整个项目的施工计划、生产进度、质量安 全、经济效益。 3.2.2.1 项目技术负责人：负责项目施工中的全面技术管理，质量 控制和安全监督工作。 山西建筑工程 （集团 ）总公司 夏县禹泽苑住宅小区项目部 施工技术管理文件 3.2.2.3 施工员：负责项目施工现场平面管理、施工进度、测量放 线、机械设备管理、安全工作、负责提供材料、机具使用计划。 3.