房产市场月报地.doc

常州搜房网房地产市场月报 常州搜房网房地产市场月报10月刊 搜房网数据监控中心 PAGE 第 PAGE 11页 共 NUMPAGES 26页 常州搜房网房地产市场月报 常州搜房网房地产市场月报10月刊 搜房网数据监控中心 常州房地产市场月报10月刊 常州房地产市场月报10月刊 常州搜房数据监控中心 2011-11-7 一、宏观背景环境监测研究 1. 搜房十月大记事 1.1 暖冬置业大行动席卷百城，平米运动抢占巨惠58亿 在银十的收官阶段，包括北京、上海、深圳等在内的全国36个城市经历了一场优惠风暴。在刚刚过去的周末，搜房网京沪两地同步举办“暖冬置业大行动——平米运动”发布会，宣告了“平米运动”的正式开启。北京、上海、深圳、苏州、长沙、哈尔滨等25个城市看房团纷纷爆满，置业大讲堂频传捷报，“暖冬置业大行动”活动用超过2万名购房者参与其中的成绩温暖着楼市的严寒。 活动启动两周，339319人万余网友抢滩特惠盘引爆金秋！截至10月30日，搜房网平米运动抢占全国36城市，1241个楼盘，近13万套房源，为购房者抢占总优惠达58亿，相当于65万平方米。万科、龙湖、中海、保利、华润、首开等数十家品牌房企以及55家地方知名房企加入到活动中。 1.2 搜房网暖冬行动——“我们都爱常州”10月23日看房团圆满落幕，意向成交20余组 10月23日，搜房网暖冬行动——“我们都爱常州”看房团于下午1点首次启动，近百余名网友于西瀛里明城墙集合，三辆大巴车，满载网友亲身观摩金秋新北、武进十大热门楼盘。截至下午5：30，此次看房团圆满结束。看房活动中网友提出希望所看楼盘能够争取更多更大的看房优惠。 此次看房优惠为新北线：翡翠锦园（案场优惠+额外优惠2000元/套）-长江1号（案场认筹，开盘优惠）- HYPERLINK /house/1820320344.htm \o 世茂香槟湖楼盘详情 \t _blank 世茂香槟湖（团购优惠）-九龙仓时代上院（团购优惠）-馨河郦舍（案场优惠+99折）；武进线： HYPERLINK /house/1820894588.htm \o 新城万博广场楼盘详情 \t _blank 新城万博广场（额外优惠1万）-星河国际（案场优惠+额外优惠）-天安尚城（除一口价房源外，其他房源案场优惠+额外98折）- 弘建一品（团购优惠）- HYPERLINK / \o 公馆SOHO楼盘详情 \t _blank 公馆SOHO（额外优惠1万）。据搜房网统计，此次看房活动累计共有近20余组网友有意向成交。11月常州搜房网2011暖冬看房团分11月20日、11月27日两天进行，共三条看房线路，常州搜房网将继续积极打响“我们都爱常州”口号，为了给购房者争取最大购房优惠。 1.3 万水美兰城、新城公园壹号搜房拍 新城公园壹号搜房拍第三季竞拍顺利结束，129.83平米的三室两厅两卫房源，经过14轮30秒即已达到封顶价58.6万，共吸引了104位网友报名，35位网友进入摇号阶段。摇号现场公布本次团购给出的20套特价房，房源都位于20号楼。20号楼紧邻幼儿园和商铺，位置十分优越。在团购过程中，现场又进行了三场抽奖，奖品分别为精美杯垫、水壶、豆浆机，让未中签的网友也有所收获。 万水美兰城10号楼乙单元803室（总价55万元，户型面积136.92m2）共吸引了223位网友报名，12轮12秒已经封顶价55万，101位网友进入摇号阶段。摇号结束后现场共拿出20套特惠房源供网友选择，而且在特惠价格基础上还可以砍价。团购同时，现场又进行两场抽奖，奖品分别为脚踏甩干拖把与美的微波炉，让未中签的网友也有所收获。 1.4 80爱精装，新城香溢紫郡搜房网专场团购开始 新城香溢紫郡常州搜房网专场团购活动已全面启动（2011.11.3-2011.11.13可报名），全城仅限10套，最低单价6695元/平，83㎡和130㎡两种户可供选择。专场团购将于2011.11.13举行。 新城香溢紫郡是新城公司打造的第四代成熟精装社区，凭借其精装的特色，优秀的品质，周边便利的交通，配套完善获得了众多购房者的青睐，尤其是刚需80族作为精致婚房的首选之地。 1.5 景瑞铂庭搜房团购报名已超160人 报名即享15%优惠 景瑞铂庭于2011年10月21日-2011年11月21日期间推出团够优惠，团购最高优惠可达15%。报名超过5人，即团购成功，可享受5%的优惠，报名≧100人，即可享受15%的购房优惠，不同于搜房拍竞拍的形式，搜房团购不需要摇号，只要您报名，即可享受这最高优惠！截止到11月3日，报名人数已经超过160人，已远远超过100人的报名要求。其势头的风火程度不亚于景瑞铂庭9月份的搜房拍活动。 2.1房地产政策及其影响 ⅰ统计局：9月CPI同比上涨6.1% 2011年9月份，全国居民消费价