精装修工程合同地.docxVIP

4 - PAGE 2 XXXXX精装修工程 合 同 书 XXXX房地产开发有限公司 二 O一四 年 月 日 第一部分 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本精装修工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：“XXXXX”精装修工程 工程地点：XXX 工程概况：“XXXX （一）工程内容： 1．装修工程：墙体砌筑抹灰、轻钢龙骨隔墙、地面铺装、内墙面装饰、天花吊顶装饰、屏风、造型隔断、卫生间隔断、室内装饰门、百叶帘、纱窗、窗帘、卫生间回填防水工程、台柜制作、楼梯钢架、楼梯玻璃栏杆等。 2．安装工程：强电及室内给排水系统安装等。 （二）资金来源： 二、工程承包范围 承包范围：发包人审定盖章确认后的施工图、设计变更等包含的全部（或指定）内容，及所有安全技术和施工措施。 三、合同工期 开工日期：2014年 月 日。 竣工日期：2014年 月 日。 合同工期总日历天数 日历天（开工日期以总监理工程师签发的开工令为准） 四、质量标准 工程质量标准：工程质量合格。 五、合同价款(暂定，以最终结算金额为准) 1、13号楼金额（大写）： （人民币） 2、10号楼一楼架空层金额（大写）： （人民币） 3、8号楼一楼架空层金额（大写）： （人民币） 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括：本合同协议书、专用条款、通用条款、中标通知书、招标文件、投标文件、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 九、合同生效 合同订立时间：2014年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定：双方签字盖章后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 法定代表 (委托代理) 人： 法定代表 (委托代理) 人： 项 目 主 管： 项 目 主 管： 审 核 人： 审 核 人： 经 办 人： 经 办 人： 第二部分 通用条款 (参见相关法律、法规规定) 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、合同专用条款、标准，规范及有关技术文件、图纸、工程报价单或预算书。 2、语言文字和适用法律、标准及规范 2.1本合同使用汉语。 2.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规。 2.3适用标准、规范 本工程质量执行国家标准GB 50096－1999《住宅设计规范》、GB 50327－2001《住宅装饰装修工程施工规范》、GB 50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关国家和行业标准。 装修室内环境污染控制应严格执行GB 50325－2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。 3、图纸 3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 发包人在开工日期15天前向承包人提供本工程完整施工图肆套。 发包人对图纸的保密要求：承包人不得转让于第三方使用，并对任何第三方予以保密。 二、双方一般权利和义务 1、工程师 1.1监理单位（ ）委派的工程师（或另行发文） 姓名： 职务： 发包人委托监理单位的职权：对工程施工安全、质量、进度、投资进行全面控制和管理，对施工合同进行管理，对施工全过程进行有效组织和协调。 需要取得发包人批准才能行使的职权：进度款的拨付、合同外费用认定以及其他应由发包人行使的职权。 1.2发包人派驻的工程师（或另