粮食局高层住宅地施工组织设计(正规范本).docVIP

PAGE 一、工程概况和施工特点 1.1 工程概况 1.1.1工程简介 本工程为芜湖世茂滨江花园4-1#地块商住楼工程，由1～6##楼组成，均为现浇框架-短肢剪力墙结构，1#、2#、4#、6#楼建筑面积分别为19324m2，3#、5#楼建筑面积分别为17124 本工程地上主体十八层、十六层、地下一层，地下室为六级人防和专业设备用房，首层为自行车库和门厅，二至十二层为单元式住宅（其中十一、十二层为复式住宅），十二层顶设坡屋面架空层和屋顶水箱间、电梯机房。 地下室层高3.3米，人防顶板覆盖0.6米，一层层高3.6米，二层以上层高2.9米；檐口高度35.50米，结构总高度40.10米，室内外高差0.45米。 本工程建设单位为河南省粮食局，招标单位为河南省粮食局和河南省工程建设监理中心，设计单位为郑州市规划勘测设计研究院。 1.1.2工程地点与工程地貌 本标段工程位于位于郑州市红旗路与政六街交叉处河南省粮食局院内北侧。12#楼、13#楼为水平一字形布置，东西长约145m，东、北两侧临路，西、南两面与原有建筑物相邻较近，南北向施工场地较窄。 本工程现场三通一平已完成，已具备施工条件。 1.1.3工程水文地质情况 按设计要求本工程采用高压旋喷桩复合地基，复合地基承载力为300kpa。水文地质情况详见工程地质勘察报告。 1.2建筑特点 外装饰：三层以上外墙涂料以浅土黄色为主，装饰线为深土黄色，东西两侧局部为白色；二层以下外墙贴深灰色仿石面砖；坡屋顶贴蓝灰色陶瓦。 内墙：厨房、卫生间内墙面砖顶棚抹水泥砂浆；电梯厅、门厅内墙花岗岩饰面；底层车库、电梯机房、水箱间、水泵房内墙抹水泥砂浆；其余内墙抹混合砂浆。 顶棚：底层车库、电梯机房、水箱间、水泵房、厨房、卫生间抹水泥砂浆；电梯厅、门厅为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；其它房间抹混合砂浆。 楼地面：电梯厅、门厅为花岗岩面层；厨房、卫生间贴地板砖并加做K11型双组份丙烯酸水泥基防水层；其它房间为水泥砂浆楼地面面层； 门窗：首层车库外墙采用90系列铝合金门窗；二层以上住宅外墙采用80系列塑钢窗单框双层玻璃；内外墙根据不同使用功能要求主要采用木夹板门、塑钢门连窗或乙级防火木门。 油漆涂料：所有木门刷白色聚氨脂漆两度，楼梯栏杆红丹打底刷银粉漆两度，扶手浅棕色调和漆；内墙和顶棚刷白色仿瓷涂料。 地下室人防工程外防水：地下室底板和侧墙采用钢筋砼抗渗结构和高分子改性沥青SBS复合卷材防水，砼抗渗等级不小于0.8Mpa。 屋面防水：主要采用坡屋面有组织外排水，K11型双组份丙烯酸水泥基防水层，φ100 PVC雨水管。 建筑保温及节能：所有住宅外墙塑钢窗采用双层玻璃；住宅外墙内侧、楼梯间靠住宅一侧墙面和住宅底部自行车库顶棚均做20厚聚氨脂泡沫塑料保温墙面；住宅顶设150厚水泥膨胀珍珠岩保温层和坡屋面架空隔热层。在住宅外侧的所有部位均采取了保温措施。 建筑吸音及防潮：书房靠电梯井一侧做吸音防潮，采用50X50木龙骨内填岩棉包，表面TK板刷白色仿瓷涂料。 1.3结构特点 该工程结构形式为框架—短肢剪力墙结构，抗震设防烈度为7度，本工程为丙类建筑，抗震等级三级。 地基工程：采用高压喷射搅拌桩复合地基，桩径600mm，桩长16m，其中 12＃楼805根、13＃楼564根总桩数1369根；复合地基设计地耐力为300Mpa。 地下室工程：地下室采用钢筋混凝土筏板箱形复合基础，基底满铺200厚级配砂石褥垫层，地下室底板1000厚、变阶处底板1760厚；基底标高分别为-6.06和-5.30、集水井局部基底最深处标高为-6.66。地下室外墙厚300mm、内墙墙厚250；地下室人防部分顶板板厚250，非人防部分顶板厚120。混凝土标号为C30，底板及外墙混凝土抗渗等级为S8。12#楼11～12轴、32～33轴之间（人防轴线）设后浇带二道，13＃楼17～18轴之间（人防轴线）设后浇带一道；人防室外楼梯部分要求在主体完工后进行施工。 主体工程：短肢剪力墙墙厚分别为200和250；楼板板厚：客厅130mm、阳台90mm、屋面板120mm、其它房间为100mm。剪力墙砼强度等级三层以下为C30、以上为C25；梁板砼强度等级为C25；楼梯砼强度等级C25；构造柱、过梁等其它构件砼强度等级为C20。12#楼17～18轴之间设后浇带一道，13＃楼17～18轴之间设后浇带一道； 采用Ⅰ级、Ⅱ级热轧钢筋和Q235钢板，需焊接时分别使用E43焊条和E50焊条。 ±0.00以下砌体采用240厚Mu10机砖、M10.0水泥砂浆砌筑；±0.00以下以上填充墙采用200厚加气砼砌块，用M5.0混合砂浆砌筑；室外零星砌体采用Mu10机砖、M7.5水泥砂浆砌筑。 1.4 安装特点 本工程安装工程主要包括：给排水系统、强电系统、弱电系统、通风空调系统等。 给排水工