房地产经营量管理34761.docVIP

辽宁工业大学 房地产经营管理（课设） PAGE PAGE 14 辽 宁 工 业 大 学 房地产经营管理 论文 题 目：温馨高雅住宅楼营销策划报告 院（系）： 管 理 学 院 专业班级： 工程管理101班 学 号： 101601022 学生姓名： 孙扬扬 指导教师： 李晓云 教师职称： 起止时间：2012.01.02～2012.01.06 课程设计（论文）任务及评语 院（系）： 管理学院 　 教研室：工程管理 学 号 080701037 学生姓名 小凉鞋 专业班级 工程管理082 课程设计（论 文）题 目 温馨高雅住宅楼营销策划报告 课程设计（论文）任务 课程设计的基本目的与任务 本课程设计是工程管理专业技术实践课。本实践课的主要目的和任务是：运用房地产市场营销的基本内容和体系，对房地产新项目进行开发营销策划。通过本课程设计把培养学生策划能力作为宗旨，通过策划报告的编制，明确房地产项目策划从哪里入手，有哪些步骤，各阶段要做什么，用什么方法做等。通过课程设计，启发学生创新思维，为未来从事具体工作打下坚实的基础。 课程设计要求 1.结合项目实际，紧扣项目主题； 2.简明扼要，突出重点； 3.以定量分析为基础； 4.准确分析，明确结论； 5.不偏不倚，客观公正； 6.理性表达，逻辑思维； 7.策划方案可执行性 导教师评语及成绩 成绩： 指导教师签字： 年 月 日 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc313360518 第1章 市场分析 PAGEREF _Toc313360518 \h 5 HYPERLINK \l _Toc313360519 1.1 宏观经济环境分析 PAGEREF _Toc313360519 \h 5 HYPERLINK \l _Toc313360520 1.2 宏观政治环境分析 PAGEREF _Toc313360520 \h 6 HYPERLINK \l _Toc313360521 1.3 锦州房地产市场概况 PAGEREF _Toc313360521 \h 8 HYPERLINK \l _Toc313360522 第2章 项目分析 PAGEREF _Toc313360522 \h 14 HYPERLINK \l _Toc313360523 2.1 项目名称及开发建设单位 PAGEREF _Toc313360523 \h 14 HYPERLINK \l _Toc313360524 2.2 项目背景 PAGEREF _Toc313360524 \h 14 HYPERLINK \l _Toc313360525 2.3 项目设计分析 PAGEREF _Toc313360525 \h 14 HYPERLINK \l _Toc313360526 2.4 项目开发周期 PAGEREF _Toc313360526 \h 15 HYPERLINK \l _Toc313360527 第3章 项目SWOT分析 PAGEREF _Toc313360527 \h 15 HYPERLINK \l _Toc313360528 3.1项目优势 PAGEREF _Toc313360528 \h 15 HYPERLINK \l _Toc313360529 3.2项目劣势 PAGEREF _Toc313360529 \h 16 HYPERLINK \l _Toc313360530 3.3市场机会 PAGEREF _Toc313360530 \h 16 HYPERLINK \l _Toc313360531 3.4市场威胁 PAGEREF _Toc313360531 \h 16 HYPERLINK \l _Toc313360532 3.5结论-可行 PAGEREF _Toc313360532 \h 16 HYPERLINK \l _Toc313360533 第4章 项目定位 PAGEREF _Toc313360533 \h 17 HYPERLINK \l _Toc313360534 4.1项目市场定位 PAGEREF _Toc313360534 \h 17 HYPERLINK \l _Toc31336053