长禾浒墅关项目度媒体推广细案.pptxVIP

先告诉你一个事实 ;;却很少有人会真正记住：最后买单的人，是谁？;是谁?;;;;;是谁?;项目价值体系搭建;1000万平米森林公园;是否需要一句全程推广“母语”？ ;来看看浒关周边的项目 万科金色里程——这辈子总要住一住万科 旭辉朗香郡——中环旁?唯一纯粹多层电梯花园洋房 旭辉上河郡——醉美花深处 一河御芳华 旭辉?华庭——城西中环30万方公园生活城 闽信?名筑——名门世家 筑就辉煌;林山郡 案名(待定）本身已给人足够的想象空间， 无须画蛇添足； ;？;如何将项目的核心价值最大化。 让消费者戴上这副“眼镜”， 来看待区域和产品;;苏州浒关周边项目成交客户来访渠道统计;媒体推广方案;策略总纲——焦土战术：短时间内大面积投放广告，包括报纸、电视、户外高炮、横幅、车身广告、站台广告、围墙广告、短信投放等等，采用地毯式轰炸的形式，在短时间内迅速吸引眼球，占领市场。;;;;阳山生态资源与项目国际绿标品质的完美结合。 依托活动 制造新闻事件，吸引媒介和公众的关注， 建立广泛的社会影响力。 目前整个苏州西北区域的房地产开发还未形成集群效应，客户对该区域的发展规划、前景认知有限。因此， 版块品牌打造的核心任务是—— 提高知名度和美誉度 版块品牌打造策略—— 邀请、联合周边开发商及政府相关部门 定期举办主题活动 ;一、区域价值打造： 1、推广目的：为配合政府区域品牌打造，改变阳东新城的形象昭示力度不够的现状，为项目入市奠定基础。 2、建议方案： 同浒墅关政府部门沟通，在阳东新城周边主干道：沿太湖大道、嵩山路、建林路、阳山环路竖立阳东新城的规划大牌。 3、媒体配合（政府协调） 苏州电视台报道：阳东新城崛起； 网络剑客宣传：论阳东新城的发展之道； 报纸广告：阳东新城的产业规划； 4、辐射人群：关注苏州发展的高消费阶层和高知人群。;一、区域价值打造——主题活动 ：“苏州环大阳山房地产发展论坛” 活动时间：3月中旬 活动地点：阳山生态旅游带某景区 参加对象：开发商、政府单位、社会知名人士、媒体、市民 活动内容：1、环大阳山发展论坛；2、生态果园、植物园观光 活动规模：200-300人 活动目标：1、以论坛讨论、主题演讲等形式，通过专家、官员、知名人士的口径将区域规划、特色、前景传递给公众，加深潜在客户对阳东新城所在区域的了解； 2、现场派发阳东新城玩偶，为推广区域价值埋下伏笔。 媒体配合：苏州电视台、苏州日报社、房产网作软文报道。 宣传主题：1、这年月，谁还信专家？专家说阳东新城的房子最具升值潜力，你信吗？ 2、阳东新城发现了一种世间罕见的珍稀植物;活动细则; 4月1日,一早出门，看见一款户外挺冲击 ;;主题: 登山赏梨花，长成乐春天。 副标：新加坡长成控股邀您登阳山、享生态！ 活动内容：登山赏梨花仪式 + 梨园寻宝 + 登山比赛 比赛规则： 1、梨园寻宝 从大石坞进入梨园，由主办方宣布行动开始的口令，要求参与人员在规定时间内返回大石坞； 至活动规定结束时间为止，找到宝藏数量的多少作为评比的依据，将选出前10名获胜者。 2、登山比赛 经签到确认，由主办方发出开始的口令后，所有参与人员开始登山比赛活动，单独行动者将不计入成绩； 严格按照主办方规划的登山线路，在规定时间内往返大石山，超过规定时间的成绩视做无效； 以到达山顶并分别拿到第一名、第二名、第三名旗帜视为获胜的依据。;本次活动的筹办，建议与浒墅关政府部门（旅游局）协商共同举办。 活动背景： 1、四月中旬是苏州市民踏春、赏梨花的最佳季节，政府部门可借此良机与开发企业共同为阳山新城的建设树立良好的“生态”口碑； 2、在开幕仪式上，邀请浒墅关开发区官员致辞、开发商阐述项目生态宜居的设计理念，邀请嘉宾谈感受； 3、借势政府及梨花旅游季，能吸引更多媒体、社会大众的关注和参与，对公司及项目品牌的推广起到事半功倍的作用。 活动时间:2013年4月中旬 活动对象:政府嘉宾、开发商高层、各行业精英人群、媒体 活动规模：200人左右 拟邀媒体（政府支持）：苏州电视台、姑苏晚报、苏州日报、城市商报、网络媒体等 活动目的：以大阳山自然生态资源为载体，引发社会各界对长成公司及其项目“绿色、生态、健康”人居理念的共鸣，强化公司及项目品牌的知名度和美誉度。 宣传主题：刘谦/张靓颖陪你一起登山去！;活动路线/流程;活动奖项设置;;策略总纲：强化并扩大唯一性，建立以项目为中心的价值评估体系 强化并扩大项目唯一性：依托及挖掘本项目的资源，开展一系列主题活动,树立地标性生态人文的住宅形象，提升社区品质。 提前锁定客户，以客户为中心，让客户眼见为实的感受产品与服务品质、创造差异化的营销体验。 ;通过异业联盟的方式，整合娱乐会所、健身房、银行、4S店、高端餐饮、行业协会等客户资源； 圈层营销——以推介“客户会会籍”的方式派发，