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房屋租赁合同 出租方（甲方）： 性别： 承租方（乙方）： 性别： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 室房住房中的的 房屋出租给乙方居住使用。 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。 二、本房屋月租金为人民币 元/月，按月度结算。每月__号，乙方向甲方支付下个月月度租金。租金采用押一付三的方式结算。 三、乙方租赁期间，水费、电费、网费按人均摊。在租金中包含了热水器的使用。（注：若使用过程中电器设备发生故障，乙方对使用的电器应承担维修费用） 四、乙方不得经常带朋友来房屋中，不得房东同意，不得经常留宿外来人员。如发现经常出现此种情况， 甲方有权责令乙方一周内退房。 五、该房屋现有装修及设施、设备情况详见设施设备清单。该附清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。乙方应合理使用并爱护房屋及设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及设施发生损坏、故障或丢失的，乙方应赔偿。破坏严重的，甲方有权收回房屋。 六、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电安全，并对防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。 七、乙方应注意自觉维护小区环境卫生，不乱扔垃圾，不打扰四邻。若因乙方原因与四邻产生严重纠纷的，甲方有权收回房屋。 八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方。经双方协商后签订终止合同书，若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金壹个月租金。但有下列情形之一，本合同终止，双方不承担违约责任： 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。 　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 九、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 十、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 十一、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。并且甲方持有乙方身份证复印件，遗失证明作用，如用于其它途径，甲乙有权追讨法对方法律责任。 附：设 施 、设 备 清 单 　　本《设施清单》为 （甲方）同　　 （乙方）所签订的房屋租赁合同的附件。 　　甲方向乙方提供以下设施、设备： 　 甲方：　　　　　　　　　　 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 联系方式: 联系方式: 2014年 月 日 2014年 月 日