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高房价下的制造业转移城间还是城内NSFC-国家自然科学
第 卷第 期 经济学报 ， ：
２ ２ Ｖｏｌ．２ Ｎｏ．２ ５６７５
－
年 月
２０１５ ６ ＣｈｉｎａＪｏｕｒｎａｌｏｆＥｃｏｎｏｍｉｃｓ Ｊｕｎｅ２０１５
１
： ？
高房价下的制造业转移 城市间还是城市内
２ ３ ４
， ，
谭 锐 赵 祥 黄亮雄
，
摘 要 产业转移问题近年来一直被研究者所关注 已有文献认
为大中城市房价的不断上涨是推动制造业在城市间转移的一个主要
。 ， ， ：（）
原因 然而 本文认为这类转移并非主流 理由有三 １ 中国城市的
， ；（）
地理规模普遍较大 有广阔的土地面积容纳多产业并存 ２ 城市政府
需要制造业贡献产出和就业，
会利用土地政策工具创造优惠条件吸引
；（） 、 、
和留住制造企业 ３ 生产基础设施 劳动力大市场 知识溢出所产生
，
的集聚经济超过了房价上涨造成的集聚不经济 留驻城市中对制造企
。 ，
业有利 本文通过比较市级与区级层面的数据 厘清了目前制造业转
。 ，
移发生的地理层级 实证研究表明 制造业部门的转移更可能发生在
。
区级层面而不是市级层面 本文认为中国大部分城市仍需要制造业
， ，
部门的持续集聚以提高城市化水平 但与此同时 要避免制造业低端
化对城市发展的负面影响。
； ； ；
关键词 房价 制造业 城市经济 产业转移
DOI:10.16513/j.cnki.cje.2015.02.003
0 引言
， ，“ ”
住房改革后 中国大中
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