海坡项目全程策划系统.pdf

三亚海坡项目全程策划系统 总体思路构建 世嘉海坡项目 全程策划系统总体思路构建 前 言 根据研究内容和实施时间的不同，房地产全程策划系统可分成三大模块：即 定位决策系统、营销策略系统和销售推广系统。 定位决策系统包括专业集群分析、宏观环境分析、市场调查研究、竞争能力 分析和市场定位分析；营销策略系统包括产品策略、价格策略、渠道策略、促销 策略和权力策略；销售推广系统包括筹备阶段、导入阶段、强销阶段、持续阶段 和结案阶段（见图1）。 全程策划系统 定位决策系统 营销策略系统 销售推广系统 修正 修正 专 宏 市 竞 市 产 价 渠 促 权 筹